房贷不还有什么后果?如果房贷还不上了，会发生哪些严重后果？

• 157****6866 迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。
  二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征 2019-08-16 02:51:53
• 134****6312 房贷我们需要花费20-30年的时间去偿还，这么长的时间，我们难免会出现手头紧或者忘记还贷的情况，如果真的出现了无法还贷或者忘记还贷的情况，我们会面临什么呢？
  
  房贷如果真的断供，会有哪些危害？
  
  
  
  1、经济损失
  
  如果真的断供，买房的**、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。
  
  银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。
  
  2、征信受损 2019-08-16 02:51:49
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  我们花费20-30年的时间去偿还房贷，在这么长的时间之内，我们难免会出现手头紧或者忘记还贷的情况，那出现了无法还贷或者忘记还贷的情况，我们会面临什么呢？
  
  
  房贷如果真的断供，会有哪些危害？
  
  1、 经济损失
  
  如果房贷真的断供，买房的**、以及购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你是都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都是无法追回的。
  
  同时银行也会对你产生相应的处罚，房贷逾期的处罚会相对较高，而且断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。
  
  2、征信受损
  
  如果房贷出现了断供，你就会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，所以以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁和飞机都有可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。
  
  
  3、 房屋拍卖
  
  如果你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么银行将对你的房屋进行低价拍卖。甚至如果银行起诉了你，你还将可能承担违约金、偿还所有剩余贷款以及诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不够偿还银行贷款，银行将有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。总的来说，银行**终将通过各种途径去弥补损失，直到断供者还清所有欠款。
  
  一般情况下：
  
  如果第一次断供：银行会通过电话或者短信的方式通知或提醒
  
  如果连续三次以上断供：银行的客户经理会进行电话催缴，并且借款人会被罚息
  
  如果累计六次以上断供：银行的律师会与借款人进行电话沟通，房产被银行冻结，在协商无效后，银行会走法律程序，将房屋进行拍卖。
  
  
  如果确实因为资金问题无法还款怎么办呢？
  
  1、 申请延期还款
  
  首先借款人只能申请一次延期还款，并且原来借款的年限加上申请延期的年限不能超过30年，也就是说如果你贷款期限是30年，申请延期后你后期将需要提前还款。具体的操作步骤将由各个银行执行，各银行之间略有差异，基本为提交延期申请书，银行审核同意以后即可办理相关的手续。
  
  2、 出售房产
  
  可以和银行协商以后将房产出售，出售后的财产用于归还银行的剩余贷款。或者协调银行和新购买者签订抵押合同，后期将由新购买者继续偿还银行贷款。当然这是在延期还款以后仍然无法继续偿还贷款的情况。
  
  
  3、 银行拍卖房产
  
  银行拍卖房产是**后不得已的方式。通过银行低价拍卖你的房产，银行会直接扣除你的所有欠款，如果还有剩余的款项银行会退还给你，但是如果不足以偿还，借款人仍需要继续偿还贷款。 2019-08-16 02:51:45