现在由于竞争激烈,银行的服务都很好,费用也低,您找一个还月供方便的银行吧。申请房贷的条件没有什么特殊的,一般人都能申请下来。申请二手房贷的条件:具体资料:带身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片;卖方带身份证、户口本、房产证。双方一同到银行申请就行了。一般是7成20年,如果想申请的成数高的话,可以带上其他资产证明,也就是在您名下的房产证、车、存款等。申请一手房贷的条件:(银行由开发商指定)向银行提供:身份证、户口本、结婚证(已婚的话)、收入证明(一般都是银行制式的)、一寸照片、购房合同、购房。一般是8成30年,如果想申请的成数高的话,可以带上其他资产证明,也就是在您名下的房产证、车、存款等。
全部5个回答 >房贷一般是什么银行受理?大家房屋贷款一般是在哪个银行办理
138****1935 | 2019-08-16 02:36:20-
134****2538 如果是一手房,有的开发商会代理,如果开发商不代理的就需要你自己去银行办理。如果买二手房,找的中介的,中介会帮你办理;如果不找中介,就需要你自己去银行办理。 自己去办理时要带:购房合同,**款证明,身份证,户口本等去银行申请办理,贷款相关事宜。
2019-08-16 02:36:52 -
137****8429 这个问题不是按照哪个银行来的,主要是看周期和国家资金宽裕度。每个城市的各家银行差异不大。
一般情况下每年的4-10月银行资金不足,房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。
而且各行差异一般比较大,目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕,但审核较为严格。而小商业银行则审核较快,但有时候容易资金不宽裕,就导致出现房贷通过了但一直没有放款的情况发生。
商业住房贷款主要是按揭方式,这个并没有哪个银行是绝对合适的,各家银行都有相应业务。相对而言建行的住房贷款操作比较完善,农行的也可以,不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行,例如提前还款的条件,贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。反正利率都是统一标准,几乎没差别,而且开发商会代办部分手续,可以根据自己还款便利与否来选择,例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户,这样极容易审批,也容易还款。
目前对于有贷款需求的企业或者个人来看,从银行贷款一直是第一的选择渠道,主要是因为银行的贷款利率低。但是在进行贷款申请的时候总是会遇到条件不符合,或者贷款审批的时候遇到障碍,那么哪家银行申请贷款比较容易?
方法一:比较申请条件
从申请贷款的条件上面来分析,所有的银行申请条件都差不多,去要区别在于借款人的自身条件上面,比如,个人的资产,企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。
方法二:比较申请的额度
这项对比可以直接看出是否符合自己的包转,不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策,在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活,因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。 2019-08-16 02:36:49 -
139****1269 相信买房已经成为了我们生活中
不可避免的一个话题
也让不少要买房的小伙伴更关注房贷
目前芜湖各家银行房贷政策如何?
放款速度怎么样?
这些都是大家很关心的问题吧
小编咨询了一下芜湖十家银行
目前房贷大概情况,一起来看看吧~
芜湖银行额度紧张 2家银行全面停贷
根据**新的了解情况,芜湖有两家银行全面停止放贷,其中中国银行因为没有额度停止放款,而浦发银行也暂停审批。二手房方面,除中国银行和浦发银行以外,工商银行和交通银行也暂停二手房的贷款。
目前大部分银行的首套房**比例维持在20%起;招商银行、建设银行30%起;利率上浮区间为15-25%。二套房**除建行、招行是40%起,其他银行基本是30%起,利率上浮区间为20-30%。多家银行贷款经理表示,目前银行的额度比较紧张,放款时间无法确认,要等额度到了后,才能开始放款。
从放款速度上来看
目前兴业银行、农业银行
工商银行放款速度相对较快
工商银行放款速度在1-2个月
外地小伙伴在芜湖贷款依旧受限
根据**新的了解情况
多家银行对于外地小伙伴贷款
依然设置了一些限制
其中外地小伙伴在交通银行贷款
**比例都将上浮10%左右
而外地小伙伴在兴业银行贷款
较本地人要上浮5%-10%
也有一些银行表示
需要外地小伙伴在芜湖买满一年社保
根据在芜湖的单位
和收入条件决定是否放款等等
具体的房贷政策还需要咨询贷款银行
同时要特别注意个人征信哦 2019-08-16 02:36:39
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
一、放贷相关的审核环节1、审核房产价值首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值,根据市场的变化,处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素,并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定,而是需要专业的评估公司进行评估的。2、审核借款人能力其次对于贷款申请人本身,收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标,并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。3、二手房需要担保公司担保如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与,资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。二、银行房贷申请常见问题:1、申请房贷只能到指定的银行?首先,这个并非绝对的。但大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因呢,不外乎有两个:房地产项目的土地是抵押给合作银行的,购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。如果购房人信用记录不良,开发商为了顺利回笼资金,可能会帮着你去疏通疏通,这样也就降低**或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好,或者在其他银行有熟人,也是可以选择其他银行的。2、银行房贷审批要多久?选择不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。3、有信用卡逾期记录,申请房贷会不会被拒?信用卡逾期还款,相信很多人都有过。首先要明确的是,并不是只要有信用卡逾期记录,申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况,综合评估后决定是否放款。对于购房者来说,了解了银行审批贷款考察的内容之后,可以对自己的贷款能力有一个准确、清晰的判断。符合贷款条件后,购房者应该做好财务规划,这样即便是有房贷负担,也能活得比较从容。
全部3个回答 > -
答
如果有人问,没有足够的钱买房怎么办?“去银行贷款”应该是不少人脑海中浮现出的**佳答案,但如果他接着问,去哪家银行贷款**好呢?相信很多人这时都想不出答案,今天小编就告诉大家这个问题的答案是什么。6月23日凌晨,一份工商银行发布的《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》文件在网络上流传,《通知》中规定个人商用房贷款**比例由过去的50%调整到70%,商住两用住房的**由45%调整到50%,贷款所购商用房为小区配套底商的仍为50%。《通知》要求严格把关商业用房贷款管理和发放。
全部3个回答 > -
答
工商银行。利率低、办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;8、开立专门还款账户;9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;10、借款人按合同规定定期还款。
全部3个回答 > -
答
若在招行办理个人贷款,“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算
全部5个回答 >