房子渗水怎么办?房子渗水的原因有什么? 

• 157****4140 如何避免楼房漏水纠纷的发生
  
  其实，购房者在购买二手房时，对于房屋的质量问题一定要十分注意，如果发现房屋存在问题，那么对于需要维修的项目则要与卖方进行约定，并且在合同中有具体的条款进行说明。
  
  此外，物业这一方面也不能忽视。在整个二手房交易过程中，物业交割是**后一个环节，但是，确是交易中**重要的一个环节。买方在交房时都会对房间的装修、设备进行一个较为全面的验收。但是对于楼房漏水问题常常会忽略，因此在签订合同中需要对之前居住房屋时造成的水电问题由哪一方负责解决进行约定，这是日后追讨责任的**关键依据，千万不能忽略。
  
  购买二手房时，为了避免发生房屋质量问题造成的纠纷，那么买卖双方都需要注意。首先，**为卖方来说不能故意隐瞒房屋的质量问题，日后如果房子出现问题，卖方也会因此而造成很多麻烦。因此，卖家实事求是的态度很重要。其次，对于买家来说，买房子是要谨慎进行的，对于房子各方面的问题都应该主动的了解，在购房合同中也需要对卖方的行为做出一个合理的约束，从而才能避免自己的利益受到损失。否则，购买房子入住后发现的问题，就只能自己来解决了。
  
  以上就是关于产生楼房漏水纠纷的原因和规避方法，希望上述内容能给大家提个醒，在购买二手房时一定要注意房子的质量问题，这样才能在买到房后少了不必要的烦恼。 2019-08-15 22:42:08
• 157****4823 楼房漏水的原因
  
  既然已经买了房子，首先就需要解决楼房漏水的问题，然后才进行责任的追究。造成楼房漏水的原因主要会是以下几种情况：
  
  1.楼板结构问题。
  
  板楼由于建设年头过久，那么很有可能会因为年久失修而造成楼房漏水。或者是板楼在使用过程中存在一些不当的操作而造成的漏水。
  
  2.楼上施工破坏了防水层。
  
  这种情况比较普遍，解决方法也十分简单，因为单纯是楼上的操作不当造成的漏水问题，那么可以直接找楼上住户进行协商来解决这个漏水问题，将防水层进行修复。
  
  3.通管道导致的楼房漏水原因。
  
  因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因此也会造成房屋的房顶漏水。
  
  以上就是楼房漏水**普遍的原因，各位业主可以根据房子漏水的具体情况来进行相应的解决办法。 2019-08-15 22:42:02
• 155****1891 房子漏水了我们该怎么办呢？
  1、如果大家是买的房子，就可以直接找开发商或者售楼公司，让他们自己来解决，大家在买房子的时候，收到房子一定要严格检查，如果发现哪里有问题还有人负责，如果大家收房的时候没有检查，没有发现问题，以后再有什么问题都得自己负责，如果有些原因分不清是谁的责任，那就得双方都有责任了，所以大家在验收房子方面要格外的细心。
  2、如果房子在保修期外，发生漏水了大家得自己负责了。所以大家应该知道，房子漏水了首先看看责任归谁，由谁负责。房子漏水是什么原因造成的，如果是开发商的责任，直接找开发商解决，如果是楼上住户的原因，应该让楼上住户负责，如果是楼下住户因为装修给楼上住户带来的危害造成房子漏水的找楼下住户解决，如果是房子的年代久远，居住的时间长造成的自己负责解决，大家再发现房子漏水了一定要查找漏水的原因，然后进行处理。
  房子漏水了会给家里带来哪些麻烦？
  1、房子漏水了，家里的家具就会腐烂，掉色，变形等，会给生活带来许多麻烦，给我们造成经济损失。
  2、房子漏水了会使墙面长毛，发霉，从而影响美观，墙面发霉容易滋生细菌，给大家的生活健康造成危害。
  3、房子漏水了会影响邻居上下楼的之间的关系，给别人带来麻烦，带来危害。
  4、房子漏水了会使墙面发潮，影响房屋的寿命，影响房子的美观，带来许多不必要的麻烦。
  房子漏水的原因有很多种，大家一定要慎重，如果发现漏水，应及时寻找原因，及时解决，以免给大家的生活带来不变，给大家带来损失。还有些人的房子是自己盖的，那么这种情况下房子漏水了大家首先要检查漏水是从那个地方漏水的，是什么原因漏水的，自己解决不了的时候只能找专业的人士进行解决了，自己的房子那就得自己负责任了。房子漏水在正常生活中经常可以看到，所以大家一旦发现房子漏水，一定要急时解决，以免房子漏水给大家造成麻烦，带来危害。 2019-08-15 22:41:50
• 144****8223 每个房间都应该有一个独立的开关，你可以尝试一下，把其他的水源关掉，留一个，这样逐一排查一下！如果有渗水的现象，一般都会是卫生间的防水没有做好；其次就是埋在地砖下面的地暖管，如果有沙眼的话，时间久了，因为压力大，慢慢的也会渗水！还有就是下水管道如果出水不畅的话，水流太急，也会有渗水现象的 2019-08-15 22:41:42
• 144****0220 一定要通过楼上协商，叫楼上不用水看是否会好些，如果不用水不漏叫他家用试压机试下看是管子的问题还是防水层破坏了，如果是管子的问题就比较麻烦，假如是防水层出问题可以在地砖上面解决 2019-08-15 22:41:36