房屋通风设计规范有什么？

• 152****0307 1、风管安装的位置、标高、走向,应符合设计要求.现场风管接口的配置,不得缩小其有效截面;
  2、风管接口的连接应严密、牢固.风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求,厚度不应小于3mm.垫片不应凸入管内,亦不宜突出法兰外;
  3、可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m,并不应有死弯或塌凹;
  4、不锈钢板、铝板风管与碳素钢支架的接触处,应有隔绝或防腐绝缘措施;
  5、风管与砖、混凝土风道的连接接口,应顺着气流方向插入,并应采取密封措施.风管穿出屋面处应设有防雨装置;
  6、风管安装前,应清除内、外杂物,并做好清洁和保护工作;
  7、连接法兰的螺栓应均匀拧紧,其螺母宜在同一侧;
  8、柔性短管的安装,应松紧适度,无明显扭曲. 2019-08-15 22:05:49
• 155****9388 一、物权法中之一 即所有房屋享有通风的权力。
  二、《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利益生产、方便生、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,该当 停止侵害、排除妨碍,赔偿损失”。《物权法》第89条规定:“ 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。
  三、关于采光、通风权我国法律规列为相邻关系的范畴,我国现行法律对采光、通风权等的规定不是很确切具体,存在诸多法律适用上的空白,由于现实生活中错综复杂的采光、通风权纠纷,给审判工作带来很大的难度,各地法院对采光权的判决也各有不同,法院在行使自由裁量权的过程中随意性较大,出现判决混乱。不利于有效合法的保护当事人合法权益：
  　　（一）、采光权、通风全的概念及形成纠纷的主要原因
  　　采光权是指两个或两个以上不动产相互毗邻的所有人或使用人为获取日照或通风而要求相邻方限制其不动产的距离或高度的一种权利,采光权派生于所有权,是物权的一种延伸。现今的采光权纠纷主要产生于城镇地区房屋建筑相邻各方。这其中还涉及到建筑行政主管部门对房屋建设计规划等诸多因素的问题,就其纠纷形成有以下几点原因:
  　　1、建设规划行政主管部门对新建筑物审查不严或不依照《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》审批建筑物而产生的采光权纠纷。
  　　2、建筑方不依照规划设计建造而私自修改建筑图纸违章建筑。
  　　3、建筑方未经规划及建设许可而私自建筑房屋。
  　　4、土地使用者相邻各方未经相互协商而紧邻土地界线或建造高层房屋而相互影响采光、通风。
  　　二、采光、通风权权纠纷的处理原则
  　　一般来说,采光权纠纷的原告是先建筑物方,被告是后建筑方,建设规划行政主管部门是否作为案件的当事人,以及采光权纠纷案件,是适用民事案件审理还是适用行政案件审理以及如何处理,应就其具体情况区别对待。
  　　1、各建设规划行政主管部门负责对本辖区内的建筑工程及建筑物进行设计规划,其应当根据国家规定的房屋建设设计规范进行设计,建筑物间必须符合国家规定的有关“日照间路”和“楼间距”的强制性规定,如果建筑规划行政主管部门未尽严格审查义务在给建筑方审批有关建筑工程规划以及建设许可证时不符合国家有关规定时,采光权受害方有权提起行政诉讼,要求撤销其向建筑方颁发有关建筑证照,如建筑方建造的房屋因经济原因不能改变设计规划的,建设部门则对造成采光、通风受限方与建筑方承担连带责任。
  　　2、对于建筑方违章建筑或超出审批范围的在建筑物,已经造成相邻方或以后势必造成相邻方采光、通风受限的,则应当由行政建设主管部门依其职权或受妨碍方申请处理的请求后对建筑方依法作出处理并限期予以拆除,而不宜以相邻采光权纠纷提起民事诉讼。如当事人不服可提起行政诉讼或行政复议,既不申请行政复议或不提起行政诉讼的,可由建设行政主管部门申请法院强制执行。如建设行政主管部门在接到受妨碍方申请处理的请求后而没有处理的, 受妨碍方可以建设行政主管部门行政不作为提起行政诉讼或直接以妨碍方作为被告、以建设行政主管部门作为第三人提起民事诉讼。
  　　3、未经建设行政主管部门审批规划的违法建筑而使相邻方采光受限的,受害方可直接以采光权纠纷提起民事诉讼。
  　　4、经有关部门审批建设的临时性建设物给相邻方采光受限的,受害方可直接以采光权纠纷提起民事诉讼。
  　　5、按原地基原高度翻建房屋,影响相邻方采光或者被遮挡建筑物是在遮挡建筑物建成之后兴建的,不认定为侵权。
  　　6、被遮挡物是违章建筑的,其采光请求不予保护;遮挡物是违章建筑的,不得兴建,已兴建的应当拆除。
  　　7、两方以上建筑物共同造成影响他方建筑物采光的,应由侵权的各方分别承担民事责任。相邻各方在建房屋时,应相互作出合理的避让,根据各自房屋的高度预留出相应的间距。 2019-08-15 22:05:44
• 132****3362 居民住宅对采光通风要求是有规定的
  《住宅设计规范》3．0．4 住宅设计应满足居住者所需的日照、天然采光、通风和隔声的要求。
  室内环境
  7．1 日照、天然采光、遮阳
  7．1．1 每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。
  7．1．2 需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0．60m。
  7．1．3 卧室、起居室(厅)、厨房应有直接天然采光。
  7．1．4 卧室、起居室(厅)、厨房的采光系数不应低于1%；当楼梯间设置采光窗时，采光系数不应低于0．5%。
  7．1．5 卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。
  7．1．6 当楼梯间设置采光窗时，采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/12。
  7．1．7 采光窗下沿离楼面或地面高度低于0．50m的窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2．00m。 2019-08-15 22:05:37