依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。
全部5个回答 >东润首府多层是安置房吗？听说这楼盘的房子都是安置房，请问有网友帮忙解释下么？
145****0570 | 2019-08-15 17:14:18
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142****1872 房产证办不下来可能存在以下几种可能：
1、开发商“五证”不齐全。
2、开发商房子未通过竣工验收。
3、开发商拖欠政府土地出让金
解决方案：
开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。 2019-08-15 17:14:50 -
146****3070 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 2019-08-15 17:14:39 -
148****4212 只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证东润首府何时能办到房产证的具体情况不是很清楚;
或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，建议咨询当地的工作人员。 2019-08-15 17:14:33
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我也刚订了一套六楼的。我要的是装修好的。我觉得集体装修在买材料里可能价格便宜点，而且专业的装修很多方面考虑的比咱这些外行要周全些！对了，谁能告诉我墨香苑是哪个房地产开发公司开发的，我在线等！
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颐景苑 均价:30594元一平方 公交; 万周专线、周南线、万周专线、龙东专线、南新专线、451路、浦东25路、周浦5路;地铁:16号线周浦东站 。 户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境。价格来源于网络仅供参考 希望我的回答,对你有所帮助。价格来源网络,仅供参考。
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一个小区的回迁安置房，一般由市相关部门按地方规定，对回迁房的品质有硬性的要求。开发商按要求建好安置房，剩余的土地就可以开发商品房。商品房按什么品质开发，完全是开发商自己决定。一般情况下，同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。但在施工验收阶段，回迁房的验收要相对不严格一些，商品房因为开发商要卖，所以更重视质量。
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这个要具体问题具体分析，若当事人在卖拆迁安置房时，购房人是看装修效果，使用期限和平方面积等因素购买的，那这个政府补贴的装修款应该归买家所有；若是当事人在卖房时，明确约定该房今后可能拆迁，其装修款在政府补贴时应归卖方所有，那可按合同约定办。一般地讲，即按照合同法中的诚实信用原则，房子都卖了，其过后补助的装修款理所当然归买方所有。
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