问一下房地产五证办理时间要多久？

• 132****5119 一个月左右
  办房产证所需材料
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4、完税凭证(契税缴款书)
  5、已婚的购房人：
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  ②婚姻证明复印件(带原件校验);
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
  ①身份证复印件(带原件校验);
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
  2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
  办房产证流程
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-08-15 08:07:14
• 156****2671 房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易后，大概在30天左右出产证，所以前后一共2个月。
  
  对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定：由于出卖人的原因，购房者在下列规定时限内未取得房屋权属证书的，除双方有特殊约定外，卖方应当承担违约责任：
  
  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;
  
  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
  
  (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  
  上述规定明确了房产证办理的时限，首先要依据合同约定，如果在合同中对于房产证办理期限做出了约定，开发商就应当在约定的期限内协助购房者办理房产证，否则要承担相应的违约责任。
  
  其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。如果购房合同中的房屋还未建成，则从房屋交付使用之日起90天以内，如果房屋已经竣工，那么则从合同订立之日起90天以内。 2019-08-15 08:07:03
• 152****5134 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  
  正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
  
  1、产权登记与产权审查确认同步的原则;
  
  2、登记产权现状的原则;
  
  3、产权人亲自办理的原则;
  
  4、权利人会同的原则;
  
  5、严格按照程序办理的原则。
  
  为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：
  
  房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 2019-08-15 08:06:59