19岁申请房贷需要提供什么?满19岁可以贷款买房吗 可以的话需要办哪些手续

• 156****6360 　首先，在十九岁申请贷款，**容易申请到的就是助学贷款。只要借款人具有大学录取通知书以及家庭贫困，即可在当地申请到该贷款。助学贷款**高贷款额度可达到6000元。
  
  　　其次，如果借款人具有创业条件，十九岁还可申请创业贷款。创业贷款要求借款人拥有创业项目，具有营业执照，同时有一定的收入和项目启动资金。通常情况下，创业贷款是由地方政府做担保而获得的，因此，在借款人具有贷款条件的同时，还要满足地方的政策。
  
  　　然后，借款人在部分情况下，还可申请个人房贷。不过，通过率通常很低，除非借款人资质条件非常好。 2019-08-15 04:53:51
• 138****9398 您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
  如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
  4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2019-08-15 04:53:47
• 147****6871 申请贷款业务的条件：
  年龄在18到65周岁的自然人；
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  银行规定的其他条件。 2019-08-15 04:53:44
• 142****4827
  网络配图
  
  
  
  超过65岁的老人不能贷款买房？不，如今这已经成为“过去式”了。近日，中国工商银行率先对个人房贷相关年龄政策作出了调整，将借款人的**高年龄从65周岁延长到70周岁，同时，借款人年龄与贷款期限之和从原来的70年放宽到了75年，贷款**长年限仍为30年。
  
  
  
  
  政策
  
  “年龄+贷款年限”放宽至75年
  
  
  
  近日，关于工行放宽房贷年龄至70岁的消息被热传。昨日记者了解到，目前工行总行已经发文，不过要等房贷系统调整后才可以正式审批出同贷书。对此，记者咨询青岛工行一名房贷经理了解到，政策实施后工行个人住房贷款借款人的**高年龄已从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，但贷款**长年限仍为30年。
  
  
  
  记者了解到，工行这次是率先在业内将年限放宽。此前，对于个人住房按揭贷款，银行普遍的规定是：借款人**大年龄为65岁，“借款人年龄+贷款年限”**长不超过70年。调整之后，除了贷款**长期限30年没有变之外，另外两个年限均“增长”了5岁。简单来说，就是过去65岁以上就不能贷款了，而现在70岁还可以贷款，但因为“年龄+贷款年限”之和不能超过75岁，70岁的人只能贷5年。
  
  
  
  昨日，记者又咨询了岛城其他几家银行，对方均表示目前还未收到政策调整的通知，如果有政策调整则会迅速跟进。
  
  
  
  解读
  
  45岁可申请30年期贷款
  
  
  
  “年龄+贷款年限”放宽至75年，即是说45岁的购房者也可申请30年期贷款。“贷款年限延长对想贷款买房的中老年人来说，是个不错的消息，贷款期限延长后，月供压力相对减少了，可以慢慢还贷。”今年42岁的市民刘先生告诉记者，根据银行之前的规定，他**多只能贷25年期的房贷，而现在新规实施后，如果他在工行进行贷款，就可以选择30年期贷款了。
  
  
  
  记者了解到，按照原来的标准，如果借款人年龄超过40岁，根据“年龄+贷款期限”不能超过70年的规定，就无法申请到30年期限的贷款。而依照工行目前的政策，即便是借款人达到45岁，也可以申请到30年期贷款。
  
  
  
  算账
  
  月供压力将减轻
  
  
  
  记者也对此变化算了一笔账，如45岁的首套房购房人A申请100万元房贷，利率上浮10%，按照以往，这名购房人的申请年限**长只有25年，月供为6075.36元。而按照工行新规，这名购房人的申请年限**长30年，月供降至5609.07元，减少了466元，月供压力得到减轻。
  
  
  网络配图
  
  
  
  如65岁的首套房购房人B申请100万元房贷，利率上浮10%，按照以往，这名购房人的申请年限**长只有5年，月供为18976.79元。而按照工行新规，这名购房人的申请年限**长10年，月供降至10798.2元，减少了超8000元，月供压力得到大大减轻。
  
  
  
  中老年购房需求得到改善
  
  
  
  对于这次调整，工行的解释是：为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房自住及改善性需求，减轻他们的经济压力，作出了上述调整。据悉，这意味着一些老年人改善型住房需求，可能会因为这项新规得以释放，在老龄化社会已经开始到来的中国社会，这部分需求会有所增加。
  
  
  
  “整体看，工行的这个政策对市场影响不大。新规影响**大的是45-65岁人群，但这部分人群已经不是主力购房的人群，尤其60岁以后的人群。据统计，目前市场80%以上购房人群集中在70后、80后。”岛城一家房介相关负责人透露。
  
  
  
  有业内人士认为，这个政策其实也有利于年轻人买房。由于限购限贷，目前一些年轻人会考虑到用父母的名义购房，工行这项新规，也会让这类购房者的压力减轻。同时，很多贷款的年轻人靠自己的经济实力无法单独承受高额月供的压力，往往需要将父母一起作为借款人，共同还贷，而父母可以贷到70岁的话，对于部分年轻房贷族也是利好。未来，父母为子女买房，并且帮其一直还房贷的现象，可能会越来越多。 2019-08-15 04:53:41