汉中光辉社区d什么时候可以交房呢？作用都有哪些呢？

• 131****7522 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  2019-08-14 15:31:10
• 153****8430 当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公共租赁房的信息。《公共租赁住房管理办法》第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
  2019-08-14 15:31:05
• 142****3220 整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
  购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料：
  1、项目的“大产权证”、“国有土地使用证”；
  2、房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；
  3、买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）；
  4、房屋登记表、分户平面图两份（原件）；
  5、专项维修资金专用收据；
  6、契税完税或减免税凭证；
  7、购房者的有效身份证明。 2019-08-14 15:31:01