135---来电-----可享------4920----九五-折-----特价-优惠------2961------专车-----接送房产-经纪人刘生诚为您服务！君汇半岛，地处东莞水乡道滘蔡白高尚滨河区，东莞大道、港口大道、道厚路以及规划中的莞惠城际轻轨融会贯通，交通网络四通发达。对内至万江5分钟、至南城中心区10分钟、至东城中心15分钟，尽享15分钟都市繁华。
全部3个回答 >江阴申港香堤半岛什么时候交房好呢？有什么建议呢？
136****0841 | 2019-08-14 10:43:10
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136****6198 我去看过房，是2016年5月30日交房，入住时间应该也快了吧，详情可咨询项目方。
2019-08-14 10:44:19 -
152****7668 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2019-08-14 10:44:12 -
157****0270 您可以在业主论坛上询问相关业主，或者直接咨询售楼处。 2019-08-14 10:43:57
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146****9776 惠济区贾河村改造已于2015年开始。
按照惠济区委、区政府工作部署，新城街道将于2015年上半年完成贾河村城中村改造工作的旧村征迁工作。目前，贾河村城中村改造领导小组已成立，《新城街道贾河村城中村改造项目拆迁补偿安置实施方案》于2015年4月出台。
2019-08-14 10:43:49
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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具北京市建委和规划委的意见是在2011年前全部拆迁并规划为市政绿地，但是由于姚家园路的拓宽规划建设等原因可能会有所推迟。但是拆迁是一定的。
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“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格？“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
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荣盛万树香堤2022年6月底交房
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