买安阳金柏湾房交房时应注意什么事项呢？谁知道呢？

• 157****2398 交房了业主要带几样东西去: 小榔头,相机,还有纸和笔.
  小榔头: 对局部区域敲打敲打,听听声音是否异常,是否有空动或者有裂痕,尤其是屋顶转角,飘窗.
  还要看看卫生间上面是否有漏水,也要看看有没有漏水到下楼去,否则会很麻烦,我就遇到过,上楼漏下来的,而且是滴漏的那种.
  相机吗就是拍不良用的,然后再找开发商,改了以后再交钱.
  2019-08-13 16:00:02
• 154****5719 新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。
  　　注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
  　　2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
  　　3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
  　　5 检查每一个灯和开关
  　　6 检查每一个水龙头
  　　7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
  　　8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。
  2019-08-13 15:59:58
• 154****4635 开发商未履行合同承诺，已经是违约了，可以向建委反应！交房时要关注房屋质量，很少开发商能做这么不靠谱的事，建议找验房团验房，以免开发单位再次赖账！
  2019-08-13 15:59:53
• 157****4635 我也正着急买房子呢，可是就是下不了决心啊。现在的房子太贵了，位子偏的看不上，好地段的又太贵。好难呀！
  2019-08-13 15:59:50
• 155****0969 收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查开关插座用）专家建议：收楼日应带以下装备 ：
  1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。
  2、纸笔，即时记下发现的问题。
  3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。
  4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。
  5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。
  6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。
  收房注意事项：
  1 检查所有插座
  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
  2 检查所有窗户
  ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
  ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
  ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
  3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 2019-08-13 15:59:40