越湖名邸三期什么时候交房好呢？谁知道呢？

• 156****2540 得房率与公摊得房率是业主实际可用面积除以建筑面积的百分比。<222>字节笑西风 2007-11-6 16:52:11 发表于房地产门户-搜房网>业主论坛> 越湖名邸 业主论坛
  一般多层得房率在80％以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70％左右。得房率当然是越高越好，但公摊也不应太小，如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。
  2019-08-13 14:13:01
• 156****3992 看你幸不幸运了，中国的KFS黑心大家都清楚，行业老大万科的房子照样有质量有问题的房子！所以要是你不幸运的话，即使是花了大价钱买的房子照样有质量问题，主要看KFS处理问题的态度！
  我有个朋友之前买了苏州中锐山水映象的房子，结果在质监站验收时，发现了这个房子的混凝土存在严重的质量问题，且有重大安全隐患，而且KFS态度很恶劣，哎，他欲哭无泪，你说老百姓买套房子容易吗，不过中国的房子听说质量一般都只有30-40年，什么70年产权有什么用啊！
  现在越湖名邸应该只有二手房了吧，建议你看房子的时候仔细点，要是已经买了，如果是条浅的裂缝，大可不必那么担心，但是必须赶快进行堵漏修理：一、找出漏水根源进行治理，使其不再往下漏水，二、填实裂缝并做防水处理，确保不再往里边渗水，否则出问题是难免的。建议找正规防水公司，施工质量有保证的。
  2019-08-13 14:12:57
• 131****0255 苏州市吴中区越湖名邸房学区是吴中长桥幼儿园和长桥**。**是长桥**
  2019-08-13 14:12:50
• 143****2830 看看合同是否写明，而且具体需要咨询开发商才行
  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  2019-08-13 14:12:46
• 132****5045 3期根据目前的市场情况来看，预计交房时间在2014年——2015年。户型以90平米左右的为主。70平左右的户型也有。
  根据绿地的策略调整来看，目前的市场行情主要需要面对刚需和细分市场。
  所以，你想要的户型会有的。 2019-08-13 14:12:40