上海交房产税需带什么资料呢？有没有什么影响吗？

• 153****3461 本地人第二套开始需要交房产税，扣除每人60平的免税面积，多出来面积需要交
  外地人买房就要交，没有免税，其他问题也可以找专家问 2019-08-13 12:15:42
• 136****4395 个人出售住宅所需资料：
  1、业务受理单复印件
  2、房屋产权证复印件
  3、房产买卖网签合同复印件
  4、买卖双方身份证复印件。
  个人出售费住宅所需资料：
  1、业务受理单复印件
  2、房屋产权证复印件
  3、房产买卖网签合同复印件
  4、买卖双方身份证复印件
  5、卖方需提供原始购房发票和契税完税票
  注：买方如为单位需提供组织机构代码证及税务登记证副本的复印件（加盖公章）
  2019-08-13 12:15:37
• 157****9192 也需要缴纳
  两种方法：
  （一）从价计算应纳税额的计算公式：
  应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2%
  （二）从租计算应纳税额的计算公式：
  应纳税额= 房产租金收入×12％
  要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：
  * 计税依据
  （一）以房产的计税余值作为计税依据：
  对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
  1．投资联营的房产
  以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。
  2．融资租赁房屋
  融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等， 与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税，因而从应纳税额的计算来说也有两种方法：（一）从价计算应纳税额的计算公式：
  应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2%
  （二）从租计算应纳税额的计算公式：
  应纳税额= 房产租金收入×12％ 2019-08-13 12:15:32