业主可以使用,但这个钱放在国土局还是房产管,不是很清楚。维修基金主要用于房产大修的情况,比如换电梯之类的,但使用的话需要大部分业主同意,这个ZF比较黑,也报道一些这种情况,说取出来比较困难。天朝都一样,不知道李先生能否推动这个改革
全部3个回答 >海德名筑什么时候交房呢?谁能说说呢?
135****5802 | 2019-08-13 09:21:07-
134****2723 交房时间要问开发商或者售楼处才行
其它人无法回答,即便回答了也不权威。
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-13 09:21:26 -
157****9246 这几天一直在办理入住手续的,小区名字叫:南北周小区,顾名思义,连接嘉定新城区和老城区南北分界的小区
2019-08-13 09:21:22 -
131****0258 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-13 09:21:17
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北京市吕家营从2001年就开始进行拆迁,不过到目前为止,吕家营村还有部分没有拆迁完,相关工作还在继续中。相关情况如下一、从2001年至2008年5月份,吕家营共拆迁面积9万馀平米,拆迁村民户568户,吕营嘉园A区、C区住宅建设任务全部完成,建设面积17.7万平方米,居住户数2077户,共4千馀人,人均居住面积达到50平方米,小区的水、电等基础设施到位,绿化面积已达到总建筑面积30%。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是五证里**后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
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听会计说一期是4月交房,合同上写的是07年12月底交房,违约了,按日要罚万分之一的费用,如迟交一个月后要按日罚万分之二的费用,大家一起组个团去向房产商要违约金。不象话,前年就开始造了。
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