二套房交什么税?卖二套房要交哪些税多少税？

• 142****8924 房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
  
  1、对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。
  
  2、个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
  
  2019-08-12 22:06:16
• 157****4010 个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  
  房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
  
  卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
  
  商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。
  
  2019-08-12 22:06:12
• 156****5997
  
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  对于我们来说，房子可谓是我们生命中**重要的东西之一，可以为我们遮风挡雨，现在时代进步了，更多的农村人想要去城里找工作，在城里安家，不过看到高额的房价也只能说是有心无力，有些人奋斗一辈子都不够，挣得没有涨的多
  
  
  
  面对如此问题，国家不得已着手调控起来，近两年来提出一系列的思想，推出了一系列的政策，不过我们也看出来了，楼市并没有改变，房价依然很贵，因此今年国家又想了个新的办法，那就是房产税，以后，一个人的名下只能有一套房，如果超过，从第二套开始，就要交房产税
  
  
  
  据了解，在上海，如果个人的住房面积超过60平米的话，就要开始缴税了，通常是交1%-3%，打个比方，若是你买的房子花费了500万，那么你要交的税就是5-15万左右，这可不是一笔小数目
  
  
  
  
  我们都知道，这个政策其实主要针对的，还是那些炒房客，由于他们的大批购房，哄抬房价，导致房价一再上升，如果没有他们的推波助澜，或许房价下降指日可待，你们觉得呢？ 2019-08-12 22:06:09