交房单是什么呢？谁有什么建议呢？

• 146****2136 因房屋质量等问题引起的收房纠纷，一直是**多发的房产纠纷类型。即将进入春季收房高峰，对于首次购房的业主来说，提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续，**重要的收房环节就是验房。找个验房师帮着一块去验房，不失为好主意，但他们往往收费不菲，专业水平也参差不齐。其实，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。
  
  　　业主收房**佳流程
  
  　　收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：
  
  　　1 开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
  
  　　2 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
  
  　　3 业主对新房做综合验收，即**重要的验房环节。
  
  　　4 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
  2019-08-12 13:31:33
• 158****1413 房屋交接验收表、钥匙托管登记单、业主信息登记表、交房流程书。住宅室内装修事项、装饰装修管理协议。以上是交房要用的。还有有的业主可能交完房直接办装修你应该吧装修申请表也准备上。你在要表格可以给我个邮箱，我给你发过去。
  2019-08-12 13:31:27
• 136****5962 　　1、通知
  　　取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
  　　2、验收
  　　购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。
  　　3、提供相关文件
  　　开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。
  　　4、签署房屋交接书
  　　当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。
  2019-08-12 13:31:24