抵押贷款为什么不能买房?抵押贷款在买房可以吗

• 131****8227 业内人士分析，“房抵贷”走热，可能与现阶段房贷审批放缓有关。
  
  在央行等三部委发布的文件中，仅仅规则二套房的低**比例不低于40%，详细的**比例和利率水平由银行依据实践状况断定。也就是说，尽管二套房新规现已将**比例下降至四成，但详细怎样履行还需求银行自行断定。
  
  “房抵贷”走热：
  
  目前，中信银行、农业银行、工商银行、光大银行等多家银行都有不同形式的“房抵贷”业务。例如，在中信银行“房抵贷”就是在房屋抵押贷款之上，申请消费信用贷款。而农业银行个贷部门相关负责人说，他们并不称此种贷款为“房抵贷”，而是作为“住房循环贷款”，“抵押住房的偿还部分，可以再抵押贷款。”
  
  罗女士说，在工商银行“房抵贷”并不属于个人房产信贷业务，而是属于银行的信用贷款业务。中信银行某分行职员曹女士则向记者介绍说，在中信银行办理了住房贷款的市民，只需带上当时的贷款合同，本人来到银行，就可以申请这一项业务。 2019-08-12 07:09:46
• 142****5901 若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
  首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。 2019-08-12 07:09:43
• 141****7111 　　郑州及各郊县贷款问题，伟融金服给您**专业的解答，让贷款现代化简单化，一切都是那么容易划算。
  
  　　收入证明符合银行要求吗?
  
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  　　伟融金服银行政策解读：
  
  
  
  
  
  　　郑州申请房产抵押贷款，有些银行会要求提供**近连续半年或1年以上的银行liu水，并且要求月收入要大于每月还贷金额的2倍，来判断借款人的还款能力。如果银行liu水不够，那该怎么办呢?伟融来告诉你。
  
  　　1、增加共同还款人
  
  　　增加共同还款人可以使还款能力加强，使银行放心批贷，银行liu水不足，可以增加有稳定收入的父母或子女作为共同还款人的话，也是能够更加轻松的获得贷款。并且手续较为简单，贷款人只需要与父母或者子女同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人婚姻证明、共借人的婚姻证明、银行liu水等材料，就可以轻松的将父母或子女添加为共同还款人了，但对父母或子女的年龄有一定的限制。
  
  　　2、自制银行liu水
  
  　　可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存liu水也能得到多数银行的认可，适用于已经有计划要进行房产抵押贷款的群体。
  
  　　3、提供其他资产证明
  
  　　如果借款人的银行liu水不足时可以提供其他资产证明来体现还款能力，如：大额的银行存单、基金、其他房产、车产等等。
  
  　　4、社保、公积金
  
  　　社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行liu水在很多银行也是可以的，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。
  
  　　郑州不同的银行对银行liu水以及其他方面的要求会有所差异，你可以在申请房产抵押贷款之前详细咨询一下贷款的专员。如果你急需用钱，又没有时间一家一家银行去询问，可以咨询伟融的贷款顾问，为你匹配合适的银行或者其他贷款机构，增加贷款成功率。 2019-08-12 07:09:38