抵押房贷款买房可以吗? 关于按揭贷款买房,银行抵押的是什么?

• 136****6205 可以啊，，这样可以办理抵押贷款。
  住房抵押贷款贷款流程
  1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2018-12-28 08:30:45
• 151****5719
  可以房贷的。
  银行贷款买房条件：
  一.借款人所需条件：
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  2. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  3. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  二.需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
  2. 购房协议书正本。
  3. 房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5. 开发商的收款帐号1份。
  三.借款人应提供的材料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  2. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  3. 收入证明（银行指定格式）；
  4. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-12-28 08:30:40
• 155****5977
  银行贷款到期无力偿还的，可以与贷款银行协商分期偿还或者申请法院裁决分期偿还。经协商或者法院裁决后仍拒不偿还的，由法院依法强制执行。
  　　《民法通则》第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
  房产抵押贷款不还的后果：
  若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。
  若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。
  若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
  若借款人和银行商量无果，银行将经过法律程续对抵押的房产进行拍卖。 2018-12-28 08:30:35