30年的房子在法律上是可以申请贷款的，但需要满足银行的贷款条件。在申请贷款过程中，务必注意审查合同条款，保护自身权益。
全部6个回答 >房子按揭可以30年吗
132****5800 | 2019-08-12 06:07:53
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142****2484 一般不可以的，这要看房子的制造年限，建造四十年后就不能贷款了。 2019-08-12 06:11:38
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157****1571 贷款年限跟贷款人年龄和房龄两个方面有关，房龄的要求是，房龄加上贷款年限不超过40年 2019-08-12 06:11:34
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142****0120 贷款年限**长30年
按年龄计算：
男性70年-主贷人年龄
女性65年-主贷人年龄
按房龄计算：
25年以内的房子 45年-房龄
25年以外的房子 40年-房龄
2019-08-12 06:11:31
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你可以到你要贷款的银行问一下
全部3个回答 > -
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贷款30年 究竟划不划算呢？ 换个角度来看，这30年里大家的能力也在逐渐提升，赚的钱也会越来越多，那么还房贷自然也不是什么大问题。另外一点就是现在的通货膨胀这么快，而购置房产又可以做到资产保值，估计到了30年后这点月供啥也买不到了。 很多人在买房子时，总是很犹豫按揭贷款期限多久**划算？到底是按揭贷款30年划算呢，还是按揭贷款20年划算。绝大多数人的想法是，如果有能力10年还清贷款，绝对不会采用按揭30年的方式。 银行经理告诉你，其实这种想法是错误的，不是30年也非20年，分为2种人有2种方式。今天小编就跟大家一起分析一下按揭贷款期限，什么样的**好**划算。 如何贷款**划算？ 一、如果你是投资买房 所谓投资买房也就是为了追求房子的短期**，借助于楼市和房价的东风，让房子在几个月或者一两年内总价上涨，然后迅速卖掉房子赚取差价，房价上涨速度越快越好，涨得越高越好，这样赚的越多，遇到房价下跌就赔了........... 既然是投资买房，就需要确保资金灵活周转，二套房贷款利率很高，不划算，所以一般**好选择一次性全款。
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二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
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住宅70年，剩下的是公寓，商业。
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