二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
全部3个回答 >30年的房子可以贷款吗？
134****2523 | 2025-05-08 12:06:19
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185****5885 30年的房子在法律上是可以申请贷款的，但需要满足银行的贷款条件。在申请贷款过程中，务必注意审查合同条款，保护自身权益。 2025-05-17 10:45:07
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188****8625 30年的房子可以申请贷款，但贷款额度和利率可能会受到房龄的影响。建议您提供房屋的详细信息，以便我们为您评估最佳的贷款方案。 2025-05-16 23:21:55
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151****6736 根据相关政策，30年的房子在满足银行贷款条件的情况下是可以申请贷款的。但请注意，不同银行的贷款政策可能有所不同，建议咨询具体银行了解详细情况。 2025-05-12 14:07:23
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130****8483 30年的房子贷款是可以的，但要看看房子保养得怎么样。如果房子维护得好，住起来舒适，贷款买这样的房子也是不错的选择。 2025-05-09 22:20:35
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131****8084 30年的房子贷款是可行的，但要关注房屋的维护状况和剩余使用年限。如果房屋状况良好，且有增值潜力，可以考虑投资。 2025-05-08 23:47:40
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130****5829 作为房产经纪人，我可以告诉您，30年的房子在满足一定条件下是可以申请贷款的。首先，银行会考虑房屋的剩余使用年限、房屋状况、市场价值等因素。如果房屋结构稳固、维护良好，且市场价值稳定，即使房龄较长，也有可能获得贷款。但请注意，贷款额度、利率和期限可能会受到房龄的影响。建议您咨询具体银行，了解最新的贷款政策和条件。 2025-05-08 23:00:33
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二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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二手房房龄三十年不能贷款，**多贷款十五年，一般银行给与的贷款期限为十年，且只能贷款房价的60%。二手房贷款办理流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽ 借款人按月还款；⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
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一般来说，如果是在城市，30年房龄的房子都是要拆迁的了（还有就是如果面临拆迁，按揭房是不不能赔偿拆迁款的，必须付清才可以），就算住意义也不怎么大。何必呢？不如去买个稍微好点房子，**的潜力也要大一些，按理论来说是可以按揭的，我劝你还是别买了
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