正在按揭的房子，未经银行同意，无法过户，无法交易的。
全部3个回答 >按揭贷款的房子可以过户给女儿吗
144****0900 | 2019-08-12 05:54:46
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156****5076 还在贷款的房子是不能过户给子女的，因为房产过户需要有房产证，还在贷款的房子房产证是抵押在银行的，需要将贷款还清之后银行才会归还。 2019-08-12 05:57:32
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138****8778 按揭未清偿期间,无法办理过户给未成年子女。 2019-08-12 05:57:28
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137****7303 正在按揭的房子,未经银行同意,无法过户,无法交易的。 2019-08-12 05:57:23
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这种情况应该是可以的。
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是可以的，但是要满足以下条件：1、按揭的房子必须有抵押权，子女可以继承抵押权；2、子女须与父母共同履行按揭合同，并负责按揭贷款的还款；3、子女可以将按揭的房子转让给其他人，但须先经过银行的审查批准，并负责按揭贷款的还款；4、在按揭的房子过户给子女后，父母可以把按揭贷款转移给子女，但是要满足银行的审查批准的条件；5、在按揭的房子过户给子女后，银行还会要求子女提供相应的担保，以保证子女能够按时偿还按揭贷款。
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您好，有两种方法，一种是赠与，可以通过公证，然后去重新办理房产证，税费只要3%的契税，还有一些杂费。第二种是正常的网签、过户流程。这种周期长一点，有个税、契税、营业税、维修基金、杂费等。谢谢！
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按揭还清可以过户。
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