需要等房产证下来，才可以。房产继承公证办理：关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。
全部3个回答 >按揭房可以立遗嘱吗
147****5252 | 2019-08-12 05:25:14
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158****2224 可以在遗嘱中写明财产归属问题即可的，同时可以到公证部门办理公证手续之后遗嘱的法律效力会更高！ 2019-08-12 05:28:35
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137****6239 公积金贷款的房子能立遗嘱。公积金贷款的房子，已支付房款的部分属于公民合法财产，可以立遗嘱处分财产，指定遗嘱执行人。公积金贷款的房子，仍有贷款，遗嘱继承人需清偿贷款。如遗嘱继承人放弃继承的，可以不负偿还贷款的责任。 2019-08-12 05:28:31
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146****2480 可以立遗嘱,需要注明。 2019-08-12 05:28:27
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问 公房可以立遗嘱吗答
不可以。遗嘱人立遗嘱只能处分属于自己的个人合法财产，这些财产包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。
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问 公房可以立遗嘱吗答
遗嘱处分的必须是立遗嘱所有的财产，公房的所有权如果是立遗嘱人的就可以，如果不是就不行，如果是承租的公房，则可以在原承租人健在的时候变更承租人。
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写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。
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小产权房可以立遗嘱继承或者是赠予
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