时间长会差别多点，短期贷款差不了多少，利息也就比商贷便宜有限吧。现在好像是4.53%吧
全部3个回答 >房多多买房无贷款是什么意思?房多多二手房 无贷款是什么意思
142****9116 | 2019-08-11 10:40:31
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147****9952 作为房多多上面的一个小业主，我来说说他们之前会做的一些工作吧。首先，房多多的工作人员都会上门验证，除了对房屋基本情况的了解，还会对诸如水压情况、通讯信号强弱、遇到梅雨季，房内潮湿等等做一个了解；
如果房子真的有缺陷，房多多要求我们必须主动告知，如果没有要即时举报，一经核实，为补偿损失，房多多将免除你们全部佣金。
所以不要担心啦。 2019-08-11 10:40:43 -
143****7055 房多多主要做买卖房子的，如果要租房建议试试丁丁租房，没有中介费的，他们有经纪人全程一对一服务，而且房源经过六层审核，确保真实安全。而且丁丁白条业务还能让租房分月支付房租，**终的解约也很简单。 2019-08-11 10:40:40
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146****5350
本文字数：16953，阅读时长43分钟
作者 | 乐居财经 何缘 姚育宾 罗金婷
编辑 | 乐居财经 陈晨
【编者按】《中国地产史记》系列之1999年，共和国五十年华诞，举国欢腾，成为国人亘久难忘的记忆。这一年，房贷禁锢被彻底打破，低迷的中国房地产市场在开展个贷、降息、公房允许上市等一系列刺激政策下逐渐升温。这一年，海南成为了处置积压房地产的试点城市，曾经遭遇重创的房地产市场迎来新生。
致敬改革开放，乐居财经独家策划《中国地产史记》，第十三回：1999年，贷款买房成为主力军。
1999年，共和国迎来建国五十年华诞，历经半个世纪的洗礼，中国从诞生到成长，从挫折到突破，从迷茫到进取，从落后到崛起，昔日积贫积弱的中国发生了翻天覆地的历史巨变。
1999年，澳门回归，这是继香港之后，中华民族在实现祖国统一大业中又一次迎来载入史册的盛事。澳门回归，也彻底标志着外国人在中国领土上进行管治的屈辱历史走向终结。
这是个值得举国欢腾的年份，当时间的车轮驶到旧千年**后一个年份时，中国已经成为世界举足轻重的大国，吸引了世界各国关注的目光。
1999年，由金融大鳄索罗斯掀起的金融风暴终于告一段落，中国终于从此前两年的亚洲金融危机中缓过一口气。
然而，中国虽未受到正面冲击，但也元气大伤，特别是周边国家经济一落千丈，加之人民币坚持不贬值，外贸出口压力陡增，众多企业受到前所未有的挑战。
总体而言，国内外形势依旧不容乐观，经济增长压力仍如达摩克利斯之剑一样，悬在国人的头上。与此同时，国际舆论也把中国视为重振亚洲经济的发动机。
为了破解经济增长困境，中国继续加紧推进经济建设。1996年中央提出把住宅建设作为国民经济新的增长点，1999年，继续助力房地产市场发展，加快将潜在需求转化成有效需求，促进楼市成交成为了刺激经济发展的重要手段。
1999年，是国内取消福利分房的第二年，房地产市场全面进入个人消费时代。但受传统消费习惯及预期收入降低的影响，居民购房并不踊跃。为鼓励居民购房，扩大国内需求，开拓国内市场，这一年，从中央到地方都出台了大量利好政策来刺激消费。
这一年，房展会特别热闹，没有了团购利好的开发商卖力吆喝，只为争取更多的个人购房者。曾经遭遇重创的海南也迎来了“新生”。
1、贷款买房成为主力军
在《中国地产史记》1998年篇章里提到，朱镕基为把房地产培育成支柱产业，做出放开消费信贷的决定，这个想法很快在1999年成为现实。
1999年2月，为了进一步扩大国内需求、开拓国内市场，中国人民银行下发《关于开展个人消费信贷的指导意见》，积极稳妥地扩大消费信贷，鼓励商业银行提供全方位优质金融服务。
6月，央行启动了自1996年以来的第七次降息，降息后，贷款利率比1996年（1—3年期）减少了一半以上，随后又下调了住房贷款利率，使得住房买家贷款成本降低。
2019-08-11 10:40:37
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无籍房就是没有房产证的房子，这种房子买不得，以后想卖都卖不掉，别贪便宜吃大亏。
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小的民间机构有这样的贷款方式。具体要视情况办理。所谓无抵押贷款也是有条件的，不要你抵押，并不是随便给什么人都可以。钱庄的老板都是有眼力的，有些与黑白两道都有来往。对有钱的主他不怕你还不上，对没钱的你就免了吧，你就是出高息，他也不会给你。 贷款的人的信用是可以判断出来的。你来贷款，他有办法了解你个人的信用，比如你有固定的住所，稳定的工作，稳定的收入，没有不良嗜好等。偿还能力符合要求，比如工作年限，**近六个月的工资卡流水，工作证明，居住地址证明，身份证或各种其他证件等。说穿了，这是一种民间借贷方式，贷款利息相对较高，有些还要先交一定的贷款利息（但这样的方式要小心）。但是存在就是合理的，你要急用钱，这样的方式应该比较便捷。
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我听说，如果我没买房，好像也可以申请把公积金里的钱取出来用。但具体怎么操作，我也不是很清楚，可能要问问专业人士。
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二手房买卖的法律风险有哪些怎样防范1.必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。2.必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的**终落实。3.必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为**和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。4.必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。5.必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，2004年比2003年该数量翻了一倍还多。因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不对等，**终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。6.买方必须见房主现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作。即经纪公司在收取客户定金后，还会带其他客户看房，**后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。7.必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确。或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。如何签订二手房买卖合同在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签
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