房屋保险费用如何算?房屋保险包括哪些？

• 133****3780 一、什么是房屋保险
  
  房屋保险，顾名思义是针对房屋建筑的一种保险，即主要是为了保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失而设置的一种保险。房屋保险一般由房屋产权人或住户投保，所缴纳的保险费率一般为0.1-0.2%，一旦发生事故，保险公司就会按房屋的实际价值计算赔偿，但赔偿一般不会超过锁定的保险金额。房屋保险按照赔付方式和缴费高低的不同可以分为定值保险、不定值保险、重置价格保险和第一危险责任保险几种类型，不同种类的房屋保险赔偿金额的计算标准有所不同。
  
  二、房屋保险包括哪些
  
  一般的房屋保险包括以下三类：
  
  1、普通的房屋财产保险
  
  这种房屋保险比较单一、操作性强，一般采取交纳保险费的方式进行，保险期通常是一年，没有特殊原因，中途不得退保。保险期满后，所交纳的保险费不退还，继续保险需要重新办理保险手续。
  
  2、到期还本型房屋财产保险
  
  这种房屋保险的承保范围和保险责任与普房屋财险相同，不同的是这种房屋保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质，即投保人交纳固定的保险储金，储金的利息转作保费，保险期满时，无论在保险期内是否发生赔付，保险储金均返还投保人。
  
  3、利率联动型房屋财产保险
  
  这种房屋保险是受央行调息影响而出现的一种新型的房屋保险，投保这种房屋保险的人如遇银行利率调整，随一年期银行存款利率同步、同幅调整，分段计息，无论是否发生保险赔偿，期满均可获得本金和收益。
  
  　　意义
  
  　　一、有利于安定群众生活
  
  　　房屋是人们**基本的消费资料，其使用时间长、价值大，当被保险人的房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，由保险公司及时提供赔偿，就可帮助被保险人重建家园，安定被保险人的生活，从而为其日常生产、生活提供安全保障。
  
  　　二、有利于推动住房制度改革
  
  　　房屋保险给购房者带来了安全感，从而推动了个人购房比例的提高。过去由于住房公有，房屋保险几乎是个空白。保险公司适应住房制度改革的要求向社会推出了自购公有住房保险、商品住宅综合保险、房屋责任保险等新险种，解除了广大购房者的后顾之忧，也极大地推动了住房制度的改革。
  
  　　三、有利于维护房地产经营者的利益
  
  　　房地产经营者通过支出少量的、一定的保险费将其在经营过程中由于特定的危险而导致的房屋损失及由此带来的责任和利益的损失转嫁给保险公司以维持其既定的利润。
  
  　　四、有利于增强被保险人的信用程度
  
  　　房屋保险可以保障住房抵押贷款的安全返还，因而具有提高信用、促进资金融通的作用。例如，以房屋为抵押物申请银行贷款时，银行往往要求申请者将其房屋进行保险，以增加担保价值，故房屋保险有助于房屋所有权人信用的提高。
  
  　　五、防灾防损，减少灾害损失
  
  　　保险公司从企业经营管理和自身经济利益出发，必然要关心保险标的的安全，积极进行防灾防损工作，以降低赔付率。保险公司还运用自己处理危险的经验和专门知识，指导房地产经营者的风险管理，向被保险人提供防灾咨询，进行安全检查，提出建议，督促被保险人采取措施消除隐患。
  
  房屋保险实际上是属于家庭财产保险的范畴，但是房屋保险不同于一般的家庭财产保险，首先两者的保险对象存在较大的差别，后者主要的保险对象是室内物品；此外两者所面临的风险还是不同的。以上就是有关房屋保险包括哪些的内容，希望能对大家有所帮助！ 2019-08-10 22:26:36
• 154****0975 　　什么是房屋保险
  
  　　由于房屋与我们的生活家庭息息相关，因而房屋保险也归属于家庭财产保险的其中一种。房屋保险是针对屋主或者住户所投的一种保险，主要用来保障房屋在发生火灾、雷击等一些自然灾害或者因意外的事故而造成房屋损失时，能够得按一定比例得到一定赔偿的保险。在发生损失时，赔偿是由保险公司来支付，但**后的赔偿费用不会超过保险金额。
  
  　　
  
  
  　　房屋保险的分类
  
  　　定值保险：定值保险的金额是由在投保时双方按照保险的评估价值而定的。不会受房屋市场价格的涨跌，无论如何变化价格是一定的。如果房屋在受到损害时，按损坏的程度乘以保险金额来进行赔偿。
  
  　　不定值保险：这种保险通常在合同上不会约定固定的保险金额，只会简单的列明保险金额的**高赔偿金额，如果被保的房屋在受到损害时，需要按照市价来进行计算赔偿。
  
  　　
  
  
  　　重置价格保险：重置价格保险是由房屋的投保人与保险公司进行彼此约定，可以按照房屋的重置价格来进行保险金额的一种。例如，被保险人如果将一个旧的房屋要按照重建一幢新的房屋价值来作为保险时，如果房屋出现意外损坏时，保险公司将不得不按重置价格进行赔偿。
  
  　　第一危险责任保险：这种保险是按一次意外事故所能发生的**高损失的赔偿金额来进行投保的，在房屋发生事故时，只要全部的财产价值在保险金额的范围之内，保险人就必须按照实际损失来进行赔偿。
  
  　　
  
  
  　　其实房屋保险，就是当我们的房屋在受到自然灾害以及其它不可控的因素等造成经济损失时，得到的一定金额的经济补偿。房屋保险的推广，不仅有利于人民群众的生活安定，因为房屋是我们赖以生存的**基本条件，同时也能维护到房地产经营者的利益。其中**为重要的一点还是要做好防灾防损，尽量把损害降到**低，从而保证人民的生活安全健康。 2019-08-10 22:26:30
• 135****7194 　　房屋保险费用并不是固定的，决定房屋保险费用的因素包括各个方面，不仅房屋的结构包括屋顶和房屋外部，位置，房屋年龄，材料有关，购房者的房屋保险索赔记录也会影响到房屋保险费用的高低。
  　　房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。
  　　房屋保险的保险费用的决定因素有：
  　　1、房屋建筑材料：房屋基墙、支撑物、横梁和托梁是否稳固；房屋是否经过大的或结构性的改造；是否由著名建筑商施工；房屋里是否使用过尿素甲醛等。车库或车棚也需要做类似检查。
  　　2房屋年龄：陈旧的房屋通常都有一些特点，如石灰墙、吊顶以及更换成本昂贵的木地板。诸如此类的特点会提高你的保费。经过装修，达到现行建筑标准的老房屋，通常保费会降低一些。
  　　3、屋顶和房屋外部：检查房顶，注意木瓦，烟囱和屋檐排水管的情况。房屋外面漆过的地方要特别注意有没有裂痕。
  　　4、安全设备：装有烟气，火灾和监控报警系统的房屋的保费也会低很多。门窗牢固，门栓和窗锁同样能减少保险成本。
  　　5、房产位置：在消防局附近或靠近消防栓的房屋，保险成本要低些。 2019-08-10 22:26:24
• 144****3503 房屋保险一般由住户或者房屋所有者投保，也有一些是由业主投保，房屋保险的保险费率一般在之间。如果房屋受损，保险公司会在不超过保险金额的范围内，对房屋损失的实际价值进行计算赔偿。一般来说普通的房屋保险价格不超过100元，当然，保险金额更高、保险项目更加完善的房屋保险，其保费也自然会更高一些。
  如果已经购买了住房，可以选择投保家庭财产保险，该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。为房屋购买保险时，保险责任中**好包含火灾、爆炸、暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风等造成的房屋倒塌、墙壁裂缝等。总而言之，房屋保险的保费还是比较便宜的，而且对于我们的住所也是一种很有效的保障。 2019-08-10 22:26:18
• 146****7162 随着家庭经济条件的改善和人们抵御风险意识的增强，很多人会选择为自己和家人配置健康保险，而且几乎全部刚入手新车的家庭，也会为爱车配置完善的保障。但是，很少有人会为自己的房子购买一份安全保障，家庭财产可能面临的风险很容易被忽视。其实家庭财产安全很重要，房屋及室内财产所面临的风险依然是不可小觑。那么家财险怎么投保合理，如何购买适合的家财险？
  家财险保什么？家庭财产保险，即简称为家财险。家财险的保障内容一般包括房屋及房屋装修，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器等家庭财产，此外，还可以附加现金、金银首饰盗抢险。一般家财险还会承保火灾、爆炸、台风、暴雨和泥石流等意外事故。
  目前市场上家财险产品比较多，保障内容也不尽相同，保额由几十万到几百万不等。在挑选产品的时候，要注意保障内容与自身需求的对比，不用为了自己不需要的保障项目而多花钱，按需购买，保额选择也是够用就好，财产险是损失多少赔付多少的原则，所以没有必要买超过房屋本身价值的保额。
  关于保障内容，水管破裂和水渍保障等发生概率比较大的事故应该在保障范围以内，这是比较实在的，一般水管破裂会造成自己家和邻居家的损失，需要一笔不小的赔偿费用。如果家里贵重物品多，注意附加盗抢险保障安全。
  总而言之，要仔细阅读产品的免责条款和保障范围，根据自身的具体情况有侧重点的购买家财险。说到财产险，不应该只是想到自己的爱车，房屋及室内财产安全也是不容忽视的。配置一份家财险，能够避免因意外事故或者自然灾害带给家庭不必要的损失和经济压力。 2019-08-10 22:26:10