需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
全部3个回答 >网购如何签收合适呢？有没有什么风险呢？
134****8196 | 2019-08-10 11:40:34
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156****3542 现在收件都是这样了。卖家提醒只是随口说说而已。EMS比较安全。朋友你担心的玻璃球应该不会坏。
如果真的坏了。也只能怪卖家。像容易损坏的东西。应该在发件时就做好保护。
真的坏了的话。可以联系卖家。。相信一般有诚信的卖家都会可与适当的帮助与解决办法。因为如果没解决的话。直接一个差评。也让他够呛的。
2019-08-10 11:41:03 -
136****5834 当你购买了贵重商品，
收货的时候，你可以跟快递说明一下，
我这里面是手机或者照相机，不好意思，我要先看一下，麻烦你等一下，我很快的，
大家要互相体谅，我们也要理解快递，
他们确实比较忙，而且有时候一大包东西放在外面也很不安全，
所以收货验货的时候，我们也要动作快一点，早点准备好剪刀，美工刀之类。
2019-08-10 11:40:58 -
153****8266 想网上购物，必须要有网上银行，也就是所谓的网上支付方式！打个比方，你在淘宝买东西，看上了东西，选择了颜色号码尺寸数量后，和卖家经过沟通，确认后就点所要的商品。然后拍下来，接下来就到了支付的页面，也就是你必须有的网上支付方式，也就是网银。付款后，钱不会立刻到卖家账上，而是到一个交易的平台，支付宝里面。等你通过快递或邮寄的方式收到卖家的货物后，查收无误的情况下，签收。如不满意，可以不签收，让快递返回。如果签收了的话，要在7个工作日内，去你的淘宝账号上确认收货，这样你的钱款才会通过支付宝平台转到卖家的账上。如果你收到货后，7（也好像是15个工作日，具体忘了）个工俯发碘菏鄢孤碉酞冬喀作日没有确认收货，平台会自动已你收到货为准，将钱款转到卖家账上。还有，淘宝购物，7个工作日内可以无条件退货！不知我的解答让你满意否。
2019-08-10 11:40:51 -
158****5388 1、购物时一定要使用支附宝进行支附不要转账及汇款购买。这样有问题时你可以申请退货或退款，如果你是转账或汇款给卖家的那到时可没那么好说话哟。
2、大件的商品或值钱的商品一定要当着快递员的面验机,OK才签收。快递公司人员不会说什么的，如果收了有问题说都说不清，特别是外观问题（其它的性能问题还好一点）另外现在很多快递公司的职员没有职业道德，常在网上见到有快递员做一些调包的事情。
3、如果收货时发现包装箱破损，或明显发现里面的商品损坏，你不要签收就可以了，快递公司自然会退回去的，你将情况告诉卖家，他会和快递公司交涉的。
2019-08-10 11:40:47 -
135****3436 “我按照淘宝网上给出的卖家退货地址给退了回去。 ”这个寄回的地址在你寄回之前是否和卖家核实过？如果核实过，他后来又说地址是不对的，那他就有给你设圈套的嫌疑，因为这个地址是他在淘宝注册的地址，如果他也之前跟你承认过，之后又说不是他的地址，绝对是他有问题，你好好看看聊天记录。 2019-08-10 11:40:42
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若你是网签备案，你就去房产局的网上查询；若不是网签备案，建议你去房管局进行查询房产备案。
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小区内公共设施的总面积之和就是公摊总面积,分到各户时,都是按照一定的面积比例划分的,一般来说,高层的公摊面积是左右,就是住房总面积乘以20%,多层的都是13%-19%.
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先看一看自己所选择的户型客厅是否是坐北朝南而且必须要有能够接收到阳光的阳台，如果客厅是朝北的话，那么相对来说就不是很好，而且冬季的时候在客厅里面会感觉特别的阴冷。过道的设计购买的户型必须要有宽敞的走廊，千万不要太鸡肋，有些户型走廊非常的窄小，连基本的走路都无法达到，更不用说在旁边摆一些盆栽之类的啦，那这样的户型肯定是不行的。朝南的房间多一点
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1、精确、完整填写赴澳申请表。 尤其注意仔细填写兄弟姐妹住址。2、护照正本（至少还有半年有效期）。3、照片四张（护照同底两寸）4、资金证明：五万元以上，越多越好，三个月以前存入的家庭正常储蓄存款的存款证明。提供存折[有往来的]、存单复印件即可，一定要非常清楚，如提供了银行开据的存款证明原件需与存单复印件一起提供。 如不提供家庭正常储蓄存款，如资金在投资或股市，需提供出股票交割单，或相关单据、证明。 如客人有原因不便提供过多存款证明需做出书面证明。 如公费旅游，请附上公司**近3个月的公司对帐单。5、营业执照和机构代码证复印件。 不得使用他人单位营业执照。如客人不便提供需做出书面证明。6、公司担保函：提供公司抬头、加盖公章的空白抬头纸 4 张，并要求有本单位了解申请人出国事宜的负责人或人事部经理签字。7、申请人本人身份证复印件。8、申请人全家户口本复印件。9、申请人结婚证（或者结婚关系公证，亲属关系公证〈如有子女〉）10、如申请人已退休，请提供退休证（复印件即可）。11、如申请人为18岁以下，请提供父子关系公证书，母子关系公证书及父母同意其旅游。如为单方带孩子出国，要求有另一方同意公证书。如在校学生，要提供**的准假证明。12、如申请人为70岁以上，要到指定医院体检并提供卫生检疫证书。13、如申请人有私人房产证或车证，可提供作辅助材料（不必须）14、如有所在公司的图文介绍可提供（不必须）15、名片4张（不必须）16、申请人的工作证（不必须）* * 护照必须与申请人资料同时送入使馆，不可补送。
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