一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
全部3个回答 >买房的方位和楼层如何选择呢？应该怎么做呢？
151****0581 | 2019-08-10 09:18:11
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135****4325 买房子十大绝招 现在一些地产商为了得到更大利益，在开发房产的时候，往往都没有考虑到地方的好坏，只是美其名叫什么山庄，景观之类的，以为引进了一些水源就能美化小区风水，就是好的风水宝地，这些方面都是片面的说法，因为一套房产的好坏是和气运和环境有着十分密切的关系，什么样的运程对房子起到什么样的作用，还有和楼体的层数，内部的间数，结合宅主的命卦，这些等等方面的互相作，这套房子对你入住后的吉凶也就相当的明显和复杂化了。 2019-08-10 09:18:38
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152****7712 第二：看方位，是否繁华地段，交通是否便利 第三：看买房注意事项 可能你对风水不是很了解,下面把一般的阳宅看风水的程序列出来给你了解一下。风水是一门高深的学问,是中国几千年文化中的一大宝藏,它是要综合观察本宅(包括本楼层,本大厦)四周的大环境,精确测量宅和大楼之坐向(度数),观察宅内间格和布置之小环境,分析每个入住的人的命格等等的大量资料后,再按风水的原则,首先要避开或化解所有煞气,安排各人的睡床和书桌等在各自的旺位,有可能的话,才再布一些旺财或旺丁的布局。如果你真的相信风水会影响你的运气的话,你应该正式的去请一位风水师为你的房子做一次实地的堪察才是上策。
2019-08-10 09:18:29 -
146****5654 买房的时候楼市五花八门的户型让人挑的眼花缭乱，如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。实际看房过程中，购房者会被各种好坏的介绍整的郁闷。到底哪个楼层才是黄金楼层，哪些楼层是不能买的？有图有真相，一般人我不告诉他。
一、6-7层位置**佳
购买小高层时，六七层的位置**佳。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉，经常会感到内心压抑。 在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
高层**好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般**受购房者欢迎。 另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般来说，噪音影响也较小。
二、不能选的楼层
（一）顶层、底层尽不要选
1、顶层的弊端：
冬冷夏热，请注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走，比别人家的都要多；
渗水、裂缝你家先遭殃；
水压小，小小气气的太不痛快了；
通风管所在楼层，卫生间容易有异味。 2019-08-10 09:18:21
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钢筋的话 可以按“F8”键或者点击“视图”里面的选择楼层图形的话 可以点击中上面的那个楼层的，选择对应的楼层或者是在视图里面
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作为介于别墅形态产品和板楼形态产品之间的产品形态，花园洋房的概念近年来逐渐受到越来越多的关注。随着生活水平的提高、对城市中低密度生活的向往，很多人在换第二、第三套房时就会考虑洋房或者别墅。而相对于更为高档的别墅，开发商所言的花园洋房概念往往以“别墅级”、“别墅品质”的生活环境为卖点，吸引购房者的眼球。洋房更重性价比花园洋房的概念**早源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。而到了今天，花园洋房的含义更多地被拓宽了，广义的花园洋房已不再是别墅，而是介于别墅与普通公寓之间的一个市场化概念，在建筑学上并无硬性的指标。一般的花园洋房为6层以下的多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观好、绿化率高。通常首层赠送花园、顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。由于其介于别墅和普通公寓之间的定位，它具有部分别墅（独栋和联排）的优点，又不完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，是一种以相对较低的价格获得类别墅品质生活的选择。说到底，花园洋房的**大诱惑力还是集中表现在其价格优势上，对于不少中产阶级阶层来说，他们追求有品质的生活：别墅太贵住不起;市内都是高层，不接地气;而花园洋房有花园、露台，楼层低，又有着别墅的较低容积率（1.0
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
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4、14这些数字都是不吉利的，可是楼层风水好与不好，还需要通过楼层与自己命里、属相等因素来结合考虑。等等问题来对待。有的数字听着不好但是住着也有运气很好的，人们对风水越来越重视了。所以在买房子的时候都会请风水先生来看下地理位置好不好，那接下来们分析下：看风水选楼层注意事项？从古到今人们的生活就与数字息息相关，并且衍生了相关的数字文化，例如选择日常所需的数字号码时，人们喜欢谐音吉祥数字，例如二、六、八等数字。买房挑选楼层时，多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层，避免选择带有四字的楼层。其实，住在有八字的楼层不一定就“发”，同住一层楼，有人发达也会有人倒霉，以谐音为依据挑选楼层，只是心理上的满足而已。那么，什么样的楼层才适合自己，能让自己亨运通达？选房楼层注意事项有哪些？风水学认为，世界上所有事物，都有阴阳五行的属性，人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合，相克为不适合。
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