1、墙面处理根据装修方案，对不同的墙做不同的处理，比如说不用动的墙，那就根据受损情况补修下，或是墙面铲除重新做。要砸的墙首先要判断是不是承重墙，承重墙不要砸，另外砖混结构的墙体起到承重抗震的作用，砸了也会造成安全隐患。2、墙体改造翻新就要重新规划空间，比如说老房子卫生间小且光线昏暗，隔墙一般都不是承重墙，全部砸掉就好，换成玻璃砖墙效果更好。有些人想要敲掉阳台内墙拓宽室内，记住这面墙是不能拆的，因为它承担着阳台的部分重量。3、如何分辨承重墙分辨承重墙**好的方法是看建筑图纸，没有图纸就要通过墙体厚度来辨别，一般240MM以上的墙是承重墙。外墙通常都是承重墙，和邻居共享的墙也是，非承重墙一般在卫生间、储藏间、厨房、过道等位置。4、承重墙可不可以拆除有些人为了装修设计的美观，想要拆掉承重墙，但在改动墙体时，我们首先要考虑的不是美观，而是安全。从安全角度考虑，建议承重墙不要拆除。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的，所以就不要冒险了。
全部4个回答 >我想知道旧房改造墙面怎么处理？
158****0778 | 2019-08-09 22:00:33
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142****3629 这样的问题有起鼓与翘皮、污渍（油渍、烟渍、涂鸦）、霉变、墙面开裂、墙面磕碰、壁纸清理合计六类。它们究竟是怎样来的，又要被怎么送走呢，继续看：
1. 墙面起鼓、翘皮
原因是前期墙面施工工艺不当或墙面受潮，消灭的办法是用铲子铲掉，一定要铲除干净，包括鼓周边的结块或浮尘，再批刮腻子找平。
注意，这些问题一定要根治，刷漆只能治标，外强中干，经不起时间的考验，天长日久，旧病定复发。
2. 污渍（油渍、烟渍、涂鸦）
原因不赘述，要求是很明确的，一定要处理干净，狠下心向不美丽的事物开战，先将原涂层铲除，不能铲除的用洗洁精拿毛巾清洗干净，如果擦不干净，就可用400目左右的砂纸打磨，在问题面前，要坚信魔高一尺道永远高一丈。
烟渍溶于水，用湿毛巾即可轻易擦掉。无论怎样，需要把污渍处理好，否则面漆挂不住。
3. 霉变
室内通风不畅或潮湿阴暗易导致霉变。
翻新前要将霉变部分彻底根除，视清除霉变深度和广度，选择不同的填充物进行找平，铲除的深度小但广度大，可以用腻子找平即可，如果伤口太深，就用石膏填补（出来混迟早是要还滴），石膏干透后，再刮涂1-2遍腻子即可。
4. 墙面开裂
（1）轻微开裂处理
如果是条状开裂，就砂纸打磨，鸡毛掸子清除粉尘，腻子找平；
如果是整面墙有大面积开裂，具体步骤是打磨，鸡毛掸子处理粉尘，刷界面剂（使用方法参照文末备注2），贴内墙专用网格布即可，网格布的作用是防止墙面开裂，类似于婚姻破裂时的和事佬（PS：有我在，你们分不了）。然后，批刮腻子找平。
（2）较大开裂处理
如果缝隙过大，就以裂缝纹理为中心线，开一个V字缝，将V字缝内的旧墙面全部铲掉，直接填补石膏，再批刮腻子找平即可（PS:国家法律规定，个人在装修过程中不能在承重墙上打洞，然而V字缝的处理，仅是将旧墙皮铲掉，深度在2-3cm左右，问题不大）。
（3）结构性开裂（墙体开裂）
结构性开裂属于较大裂缝，楼梯地基不均匀沉降容易导致墙体结构型开裂。
如果裂得不很致命，可参照清理基材表面——刷涂界面剂——填补石膏——挂网暂时处理掉。但终非长久之计，找物业或请教专业人士或许是明知的选择。
5. 墙面磕碰
人在生活中难免有磕磕碰碰，墙面更是一样，墙面磕碰一般多见于墙面阴阳角，如门框等位置。按照墙面磕碰的严重程度也分为小磕碰与大磕碰，不同磕碰程度处理方式也不尽相同。
小磕碰用腻子找平，如面积较大，且砂浆层或砖混层的基材霸气外漏啦，要特别注意，基材相对松散，单纯靠刮腻子是无法挂住的，需要刷一遍界面剂，加固基材，用石膏局部填充，刮遍腻子再打磨。
6. 壁纸清理
如果不爱，就彻底道一声拜拜。
先将壁纸撕掉，彻底清理干净，清除胶痕，若霉斑也很多，可以用打湿的滚筒来一遍，干后，砂纸打磨。
内墙基材处理注意事项：
1.通用处理方式
旧墙面上的浮皮一般情绪很浮躁，耐水性很差，用打湿的滚筒来一遍，墙皮受潮后，附着力降低，不牢固墙皮会自行掉落。
2.墙面浮尘
如果墙面无需大动干戈，记住要用鸡毛掸子或车刷，除掉墙面浮尘；
一定不要忘记踢脚线，用漆刷除去浮尘。
3.怎样避免局部修补区域色差问题
局部修补区域，腻子干了以后，一定要打磨，刷净粉尘后，要根据情况局部刷涂1-2遍底漆，为啥呢，目的有二，一是防止修补区域边角明显，怕上面漆后与其他未修补区域有色差，对于完美主义者这种事绝对不能忍；第二，是为了锁住基材，均衡与周边区域的吸水率，修补区域吸水率相对其他区域要高。 2019-08-09 22:01:03 -
146****5345
第一步需要铲除墙皮，
刷固化剂
批刮腻子，
有开裂的地方还要挂钢丝网
刷漆或者铺贴壁纸 2019-08-09 22:00:52 -
154****7927 1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。
2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。
3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。
4、裂，缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。
5、找，平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。
6、贴，布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。
7、批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。 2019-08-09 22:00:47
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房翻新按照下面的步骤：1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。3、修补墙面：（1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。（2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。（3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。墙面问题处理办法：（1）对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。（2）对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。（3）对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。
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1、清理且清洗墙面。2、修补墙面3、涂刷墙面漆1、基层处理。将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝,一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布。2、刷界面剂。界面剂能够增强对基层的粘结力,避免了抹灰层空鼓、起壳的现象,从而代替人工凿毛处理,省时省力。在刷界面剂时,一定都要刷到刷匀,凹凸不平的墙面需要找平。3、批刮腻子。选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,腻子要批三遍。打磨尽量在用较细的砂纸,打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面。4、刷底漆。底漆一定要刷匀,要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。5、刷面漆。刷面漆不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。
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夏季墙面翻新，由于温度过高又极其潮湿，不论是新房还是旧房，都会遇到墙面太干或太湿的问题，其实，夏季墙面施工时只要注意一些重要事项，就能迎刃而解。 由于夏季天气高温炎热，施工人员凭目测和手感判断墙面基层是否干燥时，可能会存在墙面已经干透了假象。这种情况下涂刷墙漆，很可能会把水分锁在其中，导致墙体粉化、起泡、墙面变色，甚至时间久了可能还会开裂。 虽然温度高干燥快，但是空气湿度也较其他季节大得多，对墙面施工造成了很大的影响。尽管夏季墙面腻子层会迅速干燥,但其实这只是高温天气下的表干”现象。 对于容易受到湿润空气影响的墙面工程。墙壁或天花板上面的刮墙腻子，夏季湿润季节很难干燥，所以刮腻子到上涂料**好间隔长一些，或者尽量选择在晴朗的日子施工。 夏季的高温湿润天气，很多潜在墙面问题也会在这时显现。由于夏季室内外温差较大，室内使用空调导致墙体热胀冷缩，就会出现墙面开裂、起皮的现象。 要防治夏天墙面的季节性“病患”基底腻子的选用和施工比外表乳胶漆更重要。由于局部不正规的装修队使用劣质腻子，容易被水溶解且强度低不抗裂，经过温度和湿度等季节性转化就会暴露出来。因此，签订装修合同时，业主要注意保修期，另外剩余腻子等涂刷资料也不要全部丢弃，留一局部以备出现问题时检测使用。 旧房墙面翻新步骤： 老房进行墙面翻新，其墙皮需全部铲除。以前的墙都是用普通大白或亲水腻子，这样的墙面基层遇水后容易脱落，牢固性不强。 原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层，整个墙面严重凹凸不平，找平的用料量和填补量大，在高度差较大的地方，需用石膏找平，然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除的，需先检查确定是否需要用腻子进行找平处理。 ①(原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸：如果原墙面基层不牢，需要在原墙面腻子层上使用界面剂，把原墙面进行封闭处理，然后再批刮第二层腻子，刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质，起到固化或封闭基底的效果)后贴壁纸。 如原墙面基层较牢固、平整度较好，可不批第二次腻子。但需考虑原墙乳胶漆的颜色：如原乳胶漆为白色，可在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;如乳胶漆不是白色，第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色，则需将原墙面的乳胶漆刮掉，并用腻子找平之后再刷漆。 ②(原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖：如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖，则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子)，则需把墙面凿毛后挂铁丝网贴砖。如拉毛没做好，墙体遇潮，防水层会脱落，基层空鼓，瓷砖容易脱离。如原墙面贴了瓷砖，把瓷砖敲掉后重铺，可以不找平，但需确定砂灰层与墙面结合的牢固度
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一、了解物业管理规定对于新房装修，大家都知道需要到物业去申请报备，而对老房子就容易忽视这个问题，老房装修所涉及到问题相对来说较多，大家在进行装修前，一定要到物业了解一下相关的规定，了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、物料搬运、装修噪音等。 二、了解房屋结构状况很多的老房子大多原有的设计结构都不怎么合理，特别是一些2000年以前的老房子，厨卫空间小、客厅面积小等，因此在进行二次装修时，大多会进行结构拆改，而进行结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行了解，分清楚哪些是属于分清楚房屋哪些是承重墙、哪些是轻体墙、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。其中不可以拆除的结构主要有如下一些方面：1、室内的所有的承重墙禁止拆除；2、建筑外墙禁止拆除（无论是否是承重墙）；3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；4、禁止连接阳台的砖、混凝土墙体；5、禁止扩大原有承重墙体上的门窗洞口尺寸；6、室内的下水主管道、厨房烟道及卫生间通风管道。三、了解房屋电路线管的敷设状况这里面分两种情况，一是较早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管线设计不合理、管线老化等现象较为突出，这种情况建议是全部重新更换电路系统，重新进行设计规划，而一些2000年以后的房屋，原有的开发商敷设的电路管线质量能够继续满足后续使用要求的话，建议不用全部重新做系统，可以在原有的基础上进行改动。看原有的电路管线是否合理主要可以看如下一些方面：1、进户线的线径是否符合后续使用要求？2、电路回路设计是否合理？3、室内的电线线径及材料是否符合要求？4、电路管线敷设是否符合要求？四、了解原有房屋的上下水管线敷设状况本项主要包括如下：进水管的位置、厨房及卫生间排水管位置、马桶下水口位置、洗手盆下水口位置、淋浴地漏口位置、水槽下水管位置、厨卫顶部的下水管的高度等、水路管线明装还是暗埋敷设方式等。五、了解厨卫烟道通风管道是否通畅很多的老房子，由于某些违规装修施工，烟道或中塞入了很多的建筑垃圾，导致排烟不畅，或者直接将烟道或通风管道拆除了，对此问题，**好在装修前测试一下烟道/通风管道的排烟通风效果，同时了解一下楼上楼下是否有邻居违规拆改烟道通风管道的问题。六、了解室内墙面及顶面处理层质量状况老房子大多会出现墙顶面开裂空鼓脱层、发霉等问题，在重新进行装修时需要重新进行处理。检查的主要有几个方面：墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层是否固化强度如何，是否存在空鼓脱层、墙体表面腻子的耐水性能如何。对于基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，建议是将其铲除掉后续重新进行墙顶面基层处理。七、对房屋地面进行检查这里主要包括楼板的厚度、地面管线暗埋情况、厨卫地面是否有高出室内客厅卧室的垫层、阳台地面是否做了垫层处理等。八、阳台墙体是否做过保温处理对于2000年以前的老房子，大多阳台墙体未做保温处理。对于北方冬天地区而言，建议是在阳台内侧后续进行保温处理，然后再做饰面层的贴砖或者刷漆处理。九、检查窗户质量状况老房子的窗户材质大多以平开的铁质、平开或推拉的塑钢窗为主，相比较现今常用的断桥铝窗户而言，其密封、保温、隔音性能较差，建议重装的话，对原有的窗户进行更换。但是此项改造更换，是一项较大的费用支出，需要提前做好了解。十、协调好邻里关系对于新房而言，大多都是同时装修，都没有入住，也就是不存在着噪音扰民的问题，而对于老房子而言，由于隔壁左右、楼上楼下邻居都已经入住，在进行施工的过程中，物料搬运、垃圾清理、装修噪音都会对邻居的生活造成一定的影响，应提前与邻居进行沟通，打好招呼，以避免因装修引起不必要的邻里纠纷。
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