房子施工时要注意哪些问题？

• 136****6109 1.板的正钢筋用1.5cm厚水泥砂浆垫块或扁平的碎石垫保护层，板的负钢筋用钢筋撑脚垫起（撑脚高度＝板厚－1.5－板的负筋直径），每平方米板筋大致放一个撑脚，以垫起为宜，板的负筋的保护层为1.5cm。特别注意阳台处和板的角部负筋的高度，防止负筋被踩下。有垫层时基础主筋保护层为3.5cm，无垫层时基础主筋保护层为7cm。
  2.梁的纵向正钢筋用2.5cm厚水泥砂浆垫块垫起，梁的纵向负钢筋留2.5cm保护层，以保证梁截面的有效高度。
  3.梁板的模板要足够稳固，梁要平直，板的厚度应均匀，尺寸的误差符合规范要求，保证拆模时的混凝土强度。 2019-08-09 21:13:28
• 143****0930 首先要注意施工的合法性，主要有：图纸是合法的、施工许可证是合法的、施工状态是合法的、施工机械是合法的、劳务时合法的。
  其次要注意安全施工、绿色施工，主要有：安全教育是全覆盖的、安全设施是到位的、噪声、扬尘、排污是严控的。
  第三要注意工序验收，主要有：原材料和半成品的验收、隐蔽工程验收、中间验收和**终验收的过程验证和**终结论。
  第四要注意控制成本，不拖欠员工工资。 2019-08-09 21:12:47
• 132****4482 一)施工前的准备工作
  1、选择施工队伍
  工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，**好是有资质的建筑公司。
  2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编：安徽省社会主义新农村住房图集)，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。
  3、选址
  建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。
  4、签订合同
  在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。
  (二)施工过程中的重要控制点
  1、地基基础
  (1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。
  (2)基础埋深(从建成后室外地坪**低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。
  (3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。
  (4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。
  2、毛石基础
  (1)毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，(第一层毛石与土之间也立如此)，并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从**低处砌起;
  (2)毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。
  (3)毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。
  3、砖砌体工程
  (1)选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。
  (2)承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙)，空斗墙不得作为承重墙体。
  (3)为保证砌体质量，严禁干砖上墙，应采用统一的组砌方法，砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝灰浆必须饱满，灰缝厚度控制在8-12mm。
  (4)在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工(砌筑)时，应留置斜槎(踏步槎)，严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外)，使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。 (5)在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体(不少于2Ф6钢筋)拉结筋，拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。
  (6)严禁在砌筑完毕的承重砖砌体上开水平槽， 或墙身上随意打洞。
  (7)砌体砂浆应按规定配比施工，采用机械搅拌，使用过程中不能随意加水，必须在一定时间内使用完(砂浆初凝失去流动性前)，不超过2个小时，严禁渣子灰代替石灰膏，严禁石粉代替砂子。
  (8)门窗过梁厚度必须满足要求，过梁在两边墙体的搁置 长度不少于250毫米，且过梁底部应坐浆，如采用钢筋砖过梁，底部配筋直径应为Ф6-Ф8mm，两端伸入墙内不小于240毫米，两端钢筋必须弯钩，钢筋不少于3根，水泥砂浆强度等级不小于M5。
  (9)两端与其它砌体不连接的单片墙，(如两端设有构造柱，但构造柱尚未浇注)，砌筑高度不应超过一步脚手架;如必须超过时，应采取临时稳定措施，以免在外力影响下(如大风等)造成砌体倒塌。
  (10)用于施工通行的临时洞口宽度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米，并在此处设置过梁，洞口补砌时，应与两边砌筑咬槎。
  (11)外墙脚手眼堵塞要密实，以免造成外墙渗水。 2019-08-09 21:12:39