9层以下:买高层买的低了没意思……10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内。15-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好。23-29层:**适宜的楼层,我家就在26楼!风景这边独好!30-33层:不管多好的建筑商,33层的质量我就不多说了;32层**无辜,30楼以上可能是加盖的
全部3个回答 >33层的楼房如何选楼层呢?应该怎么查询呢?
133****5604 | 2019-08-09 13:29:36-
154****5852 看你们那环境了 一般8-12层是扬灰层但也要分空气环境和楼位 靠马路就要考虑这一点 还有很多人以为越往上噪音越小其实是不一定的 楼层中间就好价格也说明了一切 你还要看四周楼的间距有没有阴影会遮挡 再选楼层楼位户型 2019-08-09 13:29:55
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132****2904 一般来说,在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素。
噪音 低楼层噪音吸收多
在现实生活中,离噪音源越远,噪音就越低。一般认为,低楼层距离噪音源较近,吸收噪音较多,相对更易受影响。当然,小区的规划配套也很重要,有些楼盘辟出的绿化森林带也能很好地降噪。
视野 16-23层之间视野**好
楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低,所能看到的景观也越少,因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16-23层之间舒适度**高。 2019-08-09 13:29:50 -
148****8020
9层以下:买高层买的低了没意思……
10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内。
15-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好。
23-29层:**适宜的楼层,我家就在26楼!风景这边独好! 2019-08-09 13:29:45
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只要不选8-9层都可以,8-9层为浮尘层。由于高层住宅楼层越高房价越高,您选6层是比较好的。首先,房价相对较低;其次,一旦电梯出现故障或停电可以步行下楼;第三是7层以下自来水不通过无负压供水,不受无负压设备故障的制约。
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选30—32层,朝南。高层的9层以下不能要,9—15层是大气悬浮颗粒层。楼距近的20层以下都会受到采光和通风的影响,高层顶有备用水箱,供水有补充,中间楼层受影响。朝南就不必解释了。尽量买两梯4户的,5户6户的户型不好用。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
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底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。12至23层:优点是专家眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。24至33层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。
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