可以给客户说个恭喜，然后欢迎业主入住，把楼盘时间给客户说清楚。
全部3个回答 >如何回答客户说的交房时间是什么呢？应该怎么做呢？
135****4733 | 2019-08-09 09:13:15
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158****3487 客户也要对比其它产品 或者只是来一个询价什么的，一般你在回复客户产品目录或者别的信息之前，**好对客户有一个了解，如果了解不到的话，那你在发产品目录的时候约定一个时间段内的价格，然后你看客户的反应是什么就好了，就可以套出他的真实目的了，不能一味让客户牵着走！
过段时间你也可以和客户说你们新的价格出来了， 2019-08-09 09:13:37 -
151****8141 既然放这里不值，那就要拿去投资，同样时间投资赚的钱跟房价上涨所涨的钱相比就知道了，其实还是要从房子**部分讲起。
2019-08-09 09:13:29 -
148****8436 这就是基本上拒绝你了，我也做过一段时间的业务，一般客户都这么说。你**好跟他确认下二次打电话的时间。
2019-08-09 09:13:23
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首先可以先恭喜下他拿到新房，如果他买房是为了自己住，那他们就要装修，你就可以介绍下你认识或熟悉的装修公司，或一些材料店铺。到时他们搬进去住的时候就送个礼物去拜访他们一下，此时在恭喜一下，后面就是不是的联系下就行了。
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买的是期房如何看房产备案时间1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。注：网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已成功。交易税费正常过户1.营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间**早的计算。一般地税票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间**早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
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准确的是开发商通知业主收房，你验收拿钥匙，但也有一些是开发商早已经通知交房了，三五个月后才去验房收房，所以开发商所说的入住时间实际是以通知收房为准的。
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其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1%的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。 如果遭遇延期交房，经双方协商无果的，应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。
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