家是人们居住的地方，买房不能只考虑价格和户型，也要考虑小区周边的环境，因为还要长期生活，周边环境对居住会产生一定的影响。避开火灾发生地虽然有火烧旺地的说法，但是，大多数火灾都会使土质变质。而变质的土质也会影响地气。避开做过垃圾场的土地经过长时间垃圾的堆放，其秽气和细菌都已经深入土壤之中，病菌的入侵是经过简单的处理是无法清除的，也是短时间内无法消除影响的，在这样的地方上开发的房子不适合买来居住。避开孤煞之地孤煞之地指的是神前庙后，泛指寺庙，教堂等宗教场所。这些灵界聚集的地方容易破坏周边区域的气场，导致居住人气运发生变化。避开消防局、部队驻地消防局、部队驻地也属于孤煞之地，非消防局工作人员在此附近居住不合适。避开戏院、剧院戏院和电影院有节目时就聚集很多人，而一散场，人就走光，这就是聚散无常。
全部3个回答 >买房时如何判断周边环境污染情况？
154****4697 | 2019-08-08 18:28:18
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142****4571 家是人们居住的地方，买房不能只考虑价格和户型，也要考虑小区周边的环境，因为还要长期生活，周边环境对居住会产生一定的影响。
避开火灾发生地
虽然有火烧旺地的说法，但是，大多数火灾都会使土质变质。而变质的土质也会影响地气。
避开做过垃圾场的土地
经过长时间垃圾的堆放，其秽气和细菌都已经深入土壤之中，病菌的入侵是经过简单的处理是无法清除的，也是短时间内无法消除影响的，在这样的地方上开发的房子不适合买来居住。
避开孤煞之地
孤煞之地指的是神前庙后，泛指寺庙，教堂等宗教场所。这些灵界聚集的地方容易破坏周边区域的气场，导致居住人气运发生变化。
避开消防局、部队驻地
消防局、部队驻地也属于孤煞之地，非消防局工作人员在此附近居住不合适。
避开戏院、剧院
戏院和电影院有节目时就聚集很多人，而一散场，人就走光，这就是聚散无常。 2019-08-08 18:29:31 -
158****8456 1、周边配套
居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜市场、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径**好不要超过150米。
2、小区交通
小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。
目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，不过这类小区的的造价也会比较高。
3、小区绿化
具体到绿化方面，也不只是“绿”，而应考虑到各种绿植的合理配置，并考虑到季节转换，不能“夏季一片绿，冬季一片荒”。在硬质铺装这一块应考虑到实用性，雕塑需要考虑到文化品味。
园林景观在设计小区时也很重要，它不仅注重观赏性，也应将居民的休闲活动考虑进去。所以需要遵循以人为本的原则，考虑人群活动规律。将互动性需求融入园林景观设计，除了传统的花草林木绿化方式外，设计一些游戏和教育性景观增加互动性。这能让都市人享受到相对生态的自然环境。
4、小区物业
物业服务好坏与否直接关系到购房者的居住感受和所购房屋今后的增值潜力。好的物管会对楼房和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然年代已经比较久远，但因为保养有方，看上去依然光洁如新。
5、楼间距
楼间距是很多购房者经常会忽略的因素，但事实上，这极大的影响着购房者的居住质量。宽大的楼间距，能够带来大院落的感觉，减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静;可以压缩进深，增加面宽，使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题，**大程度提高居住私密，业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。
6、周围环境
买房居住可能是一辈子的事情，小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久很有可能会导致慢性疾病的发生。另外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气污染的问题，不管白天还是夜晚噪音大而且灰尘较多，尽量避免购买靠路边的楼栋。 2019-08-08 18:29:21 -
151****3034 一、看小区环境
租房的时候小区环境是一定要看的，封闭小区自然是更加安全一些，有物业和保安巡逻的小区也是相对可靠的，如果是那种单元门直接临街的开放是小区就要稍微留心一些了。
租房真的是一分钱一分货的事情，价格高的自然有价格高的道理，天上没有白掉的馅饼，如果看起来房子非常不错，但是价格很低，这个时候就要注意观看周边情况了。
二、看周边店铺营业状态
不管租房还是买房，很多时候都是有些矛盾的，希望小区或者周边有很多商铺，这样买东西就非常方便，但是店铺多了就会有人员杂乱的风险。
如果楼下开个酒吧和烧烤店，那安全指数就相对降低了，毕竟喝了酒就编了一个样的人大有人在，所以周边有酒吧、饭店的就要慎重考虑一下了。
三、看周围是否有**
有**的小区周边环境会相对安全一些，因为周围都是做小孩生意的店主，整个氛围都相对健康。
不过要注意的是如果是职高，就要在额外观察一下。
四、实地探访
我们一般去看房子的时候都是白天，白天看周围的环境和黑天看状态是完全不一样的，而发生安全问题的一般都是晚上。
所以在租房前一定选择一天晚上实地去看看小区，找一个身强力壮的男性朋友，一起在租房附近的小区走一圈，看看周围有没有酒鬼，有没有黑的没有路灯的路段，总之是要多看多观察。 2019-08-08 18:29:06
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小区环境污染主要有：外部环境的污染和内部环境的污染。外部环境的污染有：交通线的污染，临近商家的污染，工厂的污染；内部环境的污染有：停车场，垃圾回收站，小区入户门。 外部环境的污染： 1、交通线的污染：临近小区的交通干线，会存在噪音，灰尘以及光污染。购房者选择楼盘的时候都会选择出行方便的地区，这样可能会存在承受污染的风险。购房前应该提前了解，避免这些问题。 2、临近商家的污染。临近房屋的商户如果有餐饮店铺的话，那么就可能存在油烟、噪音、异味和光污染，如果是为了配套的便利而选择在商业区附近购房，那么购买前一定要调研清楚，确定房屋位置不受影响。 3、工厂的污染。小区周边要是存在工厂的话，那么可能会存在空气污染，噪音污染等污染，还可能会造成水污染。在工厂附近的小区，需要谨慎购买，如果影响很小或者没有影响才可以考虑。 内部环境的污染： 1、停车场。小区内的停车场可能会造成噪音、空气和光污染。停车场基本是小区的必备配套设施，所以这些污染往往不可完全避免，所以在选择楼栋时一定要仔细选择，尽量选择较远的位置。 2、垃圾回收站。垃圾回收站可能会造成细菌污染，还有空气污染，所以购房前应提前了解小区的垃圾处理技术的先进性，还有垃圾处理的频次，搞清垃圾站的位置，选房时注意避开。 3、小区入户门。小区入户门是噪音、空气和光污染污染的一个来源。小区入户门的位置对出行便利与否至关重要，所以要综合衡量房屋位置与入户门的距离，避免污染同时又确保出行方便。 小区的环境污染是一个不容小觑的问题，在购房时这些问题细节一定要考虑到，避免选到在污染范围内的房子，这样才能保证以后的生活质量。
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先从小环境说起。物业管理是每一位业主都比较关心的，因为这关系到业主的生命财产安全和人身安全。一般而言，专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门更专业。另外，一个舒适的居住环境离不开小区树木花草的映衬，绿色代表自然，绿色代表生机，绿色给人一种想要回归自然的感觉，绿化面积的多少也是衡量小区档次的一个标志。而配套设施包括便民商店、运动场地、健身房等；规模大的小区还应考虑建幼儿园、**、超市、公共汽车站等。周边环境也是极其重要的。例如，我们在买房之前应该观察一下周边是否有一些优美的风景点，假如没有的话，那么有一些优美的公园也行。而且，随着社会的不断进步，人们对于生活的追求往往不单单停留在物质上，精神需求也是极其重要的一部分，所以，如果周边能有一些图书馆、博物馆，或者一些放松身心的如游乐场、KTV等等，也是非常不错的。更值得一说的是，交通是否便捷这可是每一位业主都关心的问题，是否有主要干道通过，公交车站有多远，都需要细致考虑。**后，不妨考察一下有无污染源，比如不能靠近有烟囱的工厂，不能紧邻嘈杂的交通主干道等。
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考察周边环境时，应着重分析配套设施完善程度、区域交通便利性以及未来规划发展潜力。这些因素直接影响居住舒适度和房产价值，数据分析和市场趋势研究将有助于更精准地评估购房决策的合理性。
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如果是坐向应该是坐北向南，应该通风采光都要理想。如果是人居环境，就应该是不靠近马路但交通方便，楼下没有商铺但购物方便，附近有**医院但不能在楼宇的隔壁。这样的房子就比较好啦！但这是非常理想的状态，现实都不是这么如意的。
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