买房时如何判断周边环境污染情况？

• 141****8586 家是人们居住的地方，买房不能只考虑价格和户型，也要考虑小区周边的环境，因为还要长期生活，周边环境对居住会产生一定的影响。
  
  避开火灾发生地
  
  虽然有火烧旺地的说法，但是，大多数火灾都会使土质变质。而变质的土质也会影响地气。
  
  避开做过垃圾场的土地
  
  经过长时间垃圾的堆放，其秽气和细菌都已经深入土壤之中，病菌的入侵是经过简单的处理是无法清除的，也是短时间内无法消除影响的，在这样的地方上开发的房子不适合买来居住。
  
  避开孤煞之地
  
  孤煞之地指的是神前庙后，泛指寺庙，教堂等宗教场所。这些灵界聚集的地方容易破坏周边区域的气场，导致居住人气运发生变化。
  
  避开消防局、部队驻地
  
  消防局、部队驻地也属于孤煞之地，非消防局工作人员在此附近居住不合适。
  
  避开戏院、剧院
  
  戏院和电影院有节目时就聚集很多人，而一散场，人就走光，这就是聚散无常。 2018-11-21 07:21:51
• 141****6154 1、土壤污染导致严重的直接经济损失，农作物的污染、减产。对于各种土壤污染造成的经济损失，目前尚缺乏系统的调查资料。仅以土壤重金属污染为例，全国每年就因重金属污染而减产粮食 1000 多万吨，另外被重金属污染的粮食每年也多达 1200 万吨，合计经济损失至少 200 亿元。
  2、土壤污染导致生物品质不断下降。我国大多数城市近郊土壤都受到了不同程度的污染，有许多地方粮食、蔬菜、水果等食物中镉、铬、砷、铅等重金属含量超标和接近临界值。
  土壤污染除影响食物的卫生品质外，也明显地影响到农作物的其他品质。有些地区污灌已经使得蔬菜的味道变差，易烂，甚至出现难闻的异味；农产品的储藏品质和加工品质也不能满足深加工的要求。
  3、土壤污染危害人体健康。土壤污染会使污染物在植（作）物体中积累，并通过食物链富集到人体和动物体中，危害人畜健康，引发癌症和其他疾病等。
  4、土壤污染导致其他环境问题。土地受到污染后，含重金属浓度较高的污染表土容易在风力和水力的作用下分别进入到大气和水体中，导致大气污染、地表水污染、地下水污染和生态系统退化等其他次生生态环境问题。 2018-11-21 07:21:38
• 158****0880 1、周边配套
  
  居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜市场、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径**好不要超过150米。
  
  2、小区交通
  
  小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的，这也是在看房中容易忽略的问题。
  
  目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，不过这类小区的的造价也会比较高。
  
  3、小区绿化
  
  具体到绿化方面，也不只是“绿”，而应考虑到各种绿植的合理配置，并考虑到季节转换，不能“夏季一片绿，冬季一片荒”。在硬质铺装这一块应考虑到实用性，雕塑需要考虑到文化品味。
  
  园林景观在设计小区时也很重要，它不仅注重观赏性，也应将居民的休闲活动考虑进去。所以需要遵循以人为本的原则，考虑人群活动规律。将互动性需求融入园林景观设计，除了传统的花草林木绿化方式外，设计一些游戏和教育性景观增加互动性。这能让都市人享受到相对生态的自然环境。
  
  4、小区物业
  
  物业服务好坏与否直接关系到购房者的居住感受和所购房屋今后的增值潜力。好的物管会对楼房和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。有些小区虽然年代已经比较久远，但因为保养有方，看上去依然光洁如新。
  
  5、楼间距
  
  楼间距是很多购房者经常会忽略的因素，但事实上，这极大的影响着购房者的居住质量。宽大的楼间距，能够带来大院落的感觉，减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静;可以压缩进深，增加面宽，使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题，**大程度提高居住私密，业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。
  
  6、周围环境
  
  买房居住可能是一辈子的事情，小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久很有可能会导致慢性疾病的发生。另外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气污染的问题，不管白天还是夜晚噪音大而且灰尘较多，尽量避免购买靠路边的楼栋。 2018-11-21 07:21:32