工商银行低。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。
全部3个回答 >房屋抵押贷款哪个银行利率低？请懂的人回答？
141****6160 | 2019-08-08 17:13:03
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156****0012 央行的基准年利率是5.94%，根据个人情况上浮或者下浮。哪家银行都差不多的，**重要的是哪家银行可以保证批贷拿到钱。 2019-08-08 17:13:48
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134****3268 房屋抵押银行贷款利息的计算要看客户选择的银行产品和还款方式。银行贷款还款方式解析目前银行房产抵押贷款主要的还款方式有一下几种：
1.先息后本，即每月只供利息，到期换本金；优点是月供小，适合工薪阶层，缺点是利息总额会比较多！（个人房产抵押贷款这种还款方式贷款不稳定，在某些时段会停掉，具体情况以当时银行政策为准！）
2.等额本息，即像供房一样，每个月还的金额都一样，包含本金和利息；优点是利息总额会比先息后本少，因为每个月都还了一定的本金，所以到第二个月的时候产生的利息就会变少。缺点是月供压力比较大！（建议客户做长期，可以缓解一下月供压力）
3.等额本金，即每月还的本金都一样；优点是产生的利息总额较少，提前还款优势大；缺点是每个月的月供都不一样！（不建议客户选用这种，因为月供不一样，很容易导致客户逾期，影响信用。）
4.授信额度，即像信用卡一样有个额度给客户，客户用多少即发生多少利息，把所用款还上后就不会产生利息；优点是随借随用，灵活，缺点是有的产品需要过桥一次！（具体情况以当时情况政策为准）
5.等本等金，把您所需还的利息和本金总和除以年限得到每个月所需供的金额，（目前只有信用贷采取这种还款方式，以银行当时政策为准） 2019-08-08 17:13:37 -
134****4566 有人对房屋抵押贷款有这样的疑问。我想贷款可以提供房产抵押，哪个银行贷款利息**低呢，我该怎样选择贷款银行? 答：银行的利率、产品可能随时在变化，不同银行的情况不同，很多要求是没有固定的。
建议你找贷款中介公司帮忙办理，他们熟悉当地大部分银行的业务，也有合作往来。一般来说，房屋抵押贷款是比较难执行基准利率的，通常会基准利率上浮，各银行上浮幅度不相同。 如果您对房屋抵押贷款还有不明白的，可以多关注我们。 2019-08-08 17:13:25
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公积金贷款的利率一般低于普通商业贷款，目前各大银行的公积金贷款利率都在4.9%左右，具体利率可以通过比较各家银行的报价来决定。
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公积金贷款买房子的话，其实哪个银行的利率都是差不多的，有国家的标准利率在控制，只是相对来说，有的银行会有优惠政策，要看当地的具体情况。银行房贷利率全国各行都一样,无非各行首套下浮比例不同,7折基本都无,8.5、8.8的较多,二套各行都要上浮10%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。现在可以用公积金贷款的银行非常多，相比较而言，国有四大银行的审核机制会更加严格一些，通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。因此，哪个银行贷款利息**低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了。
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招行有开展信用贷款业务（即：无抵押贷款）。信用贷款只能用于个人消费用途（包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房），申请时需要提供用途证明材料。因为不需要抵押物，所以审核相对严格一些。具体能否申请，还需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后，由经办行进行审核。
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是啊，银行那么多，产品及政策和条件都不一样，额度也就不同了，自己去跑是挺累的，各方面都要综合，挺麻烦的。我之前办理跑了一个多月无果，**后还是找了金融公司，说10 个工作日就放款，结果迟了一个星期银行审批没那么快，不过服务各方面挺到位的。给做了**低利率，算下还挺划算的。不知你是红本在手还是按揭中呢？
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