1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
全部3个回答 >交房前如何改名办理呢？应该怎么查询呢？
141****7453 | 2019-08-08 17:07:36
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147****9773 法律上可以，关键要和开发商协商，未交房之前还银行贷款还清后，要求银行出具已还清的手续，然后到房管部门把预抵押注销，这样就和银行没关系了。
然后要和开发商协商同意你更名，并到房管部门撤销已备案的合同，按新的名字重做备案。 2019-08-08 17:07:56 -
141****3661 在房产证没有下来之前，房子的产权不能做任何权属更改，也就是说没有下证之前不能更改名字。
产权证下来了，你如果想更改名字，就意味着房屋产权的权属更改，我国房屋的权属需要更改时是受法律保护的
改名的难度相当大。 方法:开发商和你个人,还有删掉名字的那个人一起到房地产交易中心撤销备案,然后给你重新备案。这种方法可以,而且只有这种方法,但是一般开发商都不叨叨你。
牵扯到贷款: 共同承担债务,要是改一个人的名字的话,表示只有一个人承担债务。 2019-08-08 17:07:50 -
133****7152 如果房产证还没出来 只是交了契税和维修基金的话。还是可以改名的。
在买房时，买方和开发商签定了买卖合同。之后开发商会在房管局备案。
所以要改的话 要经开发商 和房管局 着两个关口
如果都有人的情况下 还是可以解决的。 真没人了 ，可以找当地大的中介公司来帮忙。他们会在开发商和房管局处理这些事。 2019-08-08 17:07:45
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不让验房就不交房，不签字还要反应给所在地住建局
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1、通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
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房屋面积分为使用面积，建筑面积，套内建筑面积。首先了解几个公式：建筑面积＝套内建筑面积（使用面积）＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积（使用面积）＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
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首先要知道你贷款的数额，才能确定月供的金额。鉴于你目前的状况，建议先在网上搜索一下房贷计算器（很多网站都有）。上面会有还款能力的计算、不同贷款方式下每月的还款金额计算等等。先去了解一下，就知道自己能贷多少，每个月的还款额度了。由于现在贷款利率低，还贷压力小。但是也要考虑将来利率可能会调整，所以千万不要尽**大努力贷**多的钱。能少贷点还是尽量少。还有就是不要把钱算的刚刚好够交**。因为买房后还要交付一些税费什么的，开发商交房时，也会要求交付一些例如维修基金、首年物业费、取暖费等等。都是不小的一笔开支，之前一定要预留出来。**后，买房贷款要量力而行。尽量不要因为还月供而造成生活的压力。毕竟有些时候会发生一些意料之外的事。这时候，没钱可是很痛苦的。
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