个人房产抵押贷款要办理哪些手续？有清楚是什么的吗请问？

• 156****9295 办理房产抵押贷款的流程：
  　　1、推出贷款申请
  　　2、准备贷款资料
  　　3、看房评估
  　　提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
  　　4、报批贷款
  　　将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
  　　5、借款合同公证
  　　借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
  　　6、抵押登记手续
  　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。 2019-08-08 10:56:39
• 143****2087 办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
  1、营业执照复印件；
  2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
  3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
  4、借款合同(主合同)；
  5、抵押合同；
  6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
  7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
  8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
  9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
  10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
  11、其他与抵押有关的法律文件。 2019-08-08 10:56:16
• 155****7240 借款人须具备以下条件：
  　　1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
  　　2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
  　　3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
  　　4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接
  　　受 贷款行信贷结算监督。
  　　5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
  　　6.法律和中信实业银行规定的其他条件。 2019-08-08 10:54:50