房产中介如何争客好呢？应该怎么做呢？

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  　　1、微信朋友圈
  
  　　在自己的个性签名里说明自己再做房产中介，让自己的亲朋好友都知道你在做房产中介，告诉他们买房卖房可以找你，还有他们的亲戚朋友。在朋友圈里展示自己的微信店铺，让新老客户都能看到，提升自己的知名度。
  
  　　2、举办展板活动
  
  　　中介公司在自己主营的小区举办展板活动，结合派报进行宣传推广，可以用登记有礼（油盐酱醋）的小优惠来吸引居民驻足关注，加大传播范围。
  
  　　3、老客户转介绍
  
  　　利用你自己的客户人脉，特别是对自己印象较好的客户，让他们帮忙介绍新客户，并适当地给他们一些报酬。 2019-08-07 10:29:54
• 151****2625 吸引客户的主要条件是要有许多优质价低的房源，就是所谓的又要好，又要便宜的好房子。谈判其实主要就是谈价格，其他就没什么了，想要成功的谈成单子，前期的沟通还是要做好的，了解客户买房子的需求，心里价位，购买意图，卖方需要把握好价格，防止客户看上房子了，卖家加价，现在的客户买房子都喜欢还价，所以控价方面还需要做好工作。 2019-08-07 10:29:42
• 146****6697 　　一、专业知识
  　　一个销售人员必须充分具备己身业务范围内**基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等，以及各种业务上常用到的专业术语，才能对客户详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单，达到销售目的。
  　　二、六心
  　　 1、 耐心—凡从事高价位商品的销售工作，必须对客户作长期而耐心的诉求与说明。
  　　2、 关心—要站在消费者的立场去考虑他们的各项问题，并给予完善的解答，才能博取客户的信任。 　　 3、 热心—热心协助客户，发掘问题、解决问题、达成购买目的。
  　　4、 诚心—销售人员应是诱导消费者从事购买优良商品的指导者，而不是一味的欺骗。
  　　5、 决心—接触到一个新的个案时，要下定决心，不可犹豫不决，坐失良机。 2019-08-07 10:29:18
• 131****3029 1.每天定时打电话联系顾客
  （联系的太频繁，没有实质性的东西与顾客沟通，顾客会觉得很烦）
  2.让顾客打电话联系您
  （这是做房地产中介的大忌，专业的置业顾问必须是主动出击）
  3.设计跟进计划，按计划跟进
  （跟进计划非常重，以及计划本身也需要不停地变化）
  方法技巧
  1、接触顾客的第一天内，**好要有一次短信联系顾客，加深顾客的印象；
  2、接触顾客的三天内，**少要与顾客有一次电话联络；
  3、接触顾客的五天内，**少要顾客看一套房子。 2019-08-07 10:27:32
• 157****9431 1、店面
  在门店的房源墙或者宣传栏，写上**新的优质房源信息，吸引客户驻足。
  2、打电话
  相信每家房产中介都有很多业主的电话，有的时候没客户就一个一个挨个打，说不定会有意向客户，就比别人抢占先机了。
  3、驻守
  经纪人就去一些小区或是人流量多的地方发房源广告，说不定会遇到几个客户，这都是概率事件。
  4、派单
  这也是****基本的方法，其实效果也不是太好，重点它赢在投入比较低。
  5、上门客
  每天驻守门店也会来客户，但不会太多，甚至一天也不会来一个，这样也是比较被动的方法。如果你只想在门店驻守就想拥有很多客户是不可能的，必须要主动找客户，还要找很多别人想不到的方法。 2019-08-07 10:25:09