买房按揭有什么条件? 请问买房子按揭是怎么回事？

• 143****6466 买房按揭贷款条件直接决定了能否贷款买房，因此异常重要，下面我们就来普及一下买房按揭贷款的条件。
  
  按揭贷款买方贷款资格
  
  借款人（买方）需要具备条件：
  
  1男：年龄 18-65周岁 女：年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力
  
  2 交齐首期购房款。
  
  3 有稳定合法收入，有还款付息能力。
  
  4 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
  
  5 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
  
  6 所购房屋不在拆迁公告范围内。
  
  7 贷款银行要求的其他条件。
  
  按揭贷款所需材料
  
  借款人（买方）需提供资料： 2019-08-07 07:14:26
• 131****3769 如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款，借款人条件如下： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定； 2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
  如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 2019-08-07 07:14:21
• 147****0930 买房子按揭是以购买的房屋为抵押物，办理过抵押登记后发放贷款，按揭条件为申请人有良好的信用记录、还款能力及资产等。和分期区别是很大的，它们的区别为：
  
  1、性质不同。按揭属于抵押贷款的性质，而分期有的不需要抵押物，以信用做担保。
  
  2、贷款性质不同。按揭属于贷款的一种，而分期还有分期还款，按照其实偿还金额即可，如信用卡分期等。
  
  3、放款性质不同。按揭是由银行等金融机构才可以办理，分期是和卖方协商完成后，可以通过约定来分期偿还。 2019-08-07 07:14:17
• 158****7802 很多人一直不清楚
  
  雄安住房问题目前是如何规定的
  
  也仍对保定住房买房问题感到疑惑
  
  保定到底哪些地方限购？
  
  哪些地方可以异地公积金贷款？
  
  ................
  
  
  
  要解除疑团
  
  不如就和小编一起回到政策制定的现场吧~
  
  
  
  雄安租赁积分制的实行
  
  
  
  会议现场。栗翘楚摄
  
  
  
  “
  2018年2月10日，河北雄安新区管委会召开以“住房租赁积分为切入，探索住房租赁管理新模式”为主题的学术性研讨会，并邀请国内专业研究机构、高等院校、金融机构等相关机构的专家，为新区住房租赁制度建言献策。
  
  ”
  
  
  会议上提及了以下几点
  
  
  
  
  探索城市开发建设运营新模式
  
  
  
  雄安新区管委会有关负责人表示，雄安新区将以发展住房租赁市场为抓手，以大数据监管平台为依托，引入国内外知名房屋租赁管理机构，实施住房租赁积分制度，规范租赁市场，引导健康绿色的生活方式。
  
  
  
  过度依赖土地财政推动城镇化建设的发展模式，一定程度上抑制了居民消费和市场主体活力，出现资源配置失衡、投机炒作、房地产价格上涨，易产生经济运行和金融风险等问题。
  
  
  
  雄安新区管委会有关负责人表示，新区必须着力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区，坚决不搞土地财政，不走房地产主导的城市发展老路，努力探索城市开发建设运营新模式，构建新的住房保障体系。
  
  
  
  建立住房租赁积分制度
  
  
  
  据介绍，雄安新区的住房体系设计是为了准确有效地服务于雄安的公众群体，真正让那些为雄安当前发展做出努力的人有房住、租得起，让那些为雄安长远发展做出贡献的人有房产、买得起。为此，雄安新区积极探索建立住房租赁积分制度，从住房租赁市场主体属性、政策激励、租赁行为三方面，运用区块链、大数据等前沿技术，建立科学、有效的住房租赁积分全生命周期管理机制，营造活力、健康、有序、可持续的住房租赁生态。
  
  
  
  雄安新区管委会有关负责人表示，新区住房租赁制度管理的总体思路将坚持政府主导、企业运营、依法监管、积分激励、租购同权的原则。通过实施住房租赁积分制度，将政府的管理目的和要求与个人的价值取向、利益诉求相结合，以内在驱动替代外部强制，改变传统的管理模式，以引导激励的手段形成积极向上、公平正义、诚实守信、健康绿色的行为方式和生活方式。
  
  
  
  住房租赁制度的创新意义
  
  
  
  住建部政策研究中心主任秦虹表示，新区住房租赁制度的创新意义十分巨大。首先，居住行为的数据化创新了租赁管理的新模式；其次，以租住行为为核心的举措创新了居民权益的界定；**后，以积分激励机制为措施创新了城市管理的新方式。 2019-08-07 07:14:13