不可以,按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。其实你也可以和对方写份协议,让他先把钱给你还完贷款,然后你再和他进行过户手续。
全部3个回答 >房贷可以落户吗?未还完房贷能迁户口吗?
141****5569 | 2019-08-06 22:08:28
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131****0241 您好!房贷未还完,只要《房屋所有权证》领到了,就可以去派出所出示《房屋所有权证》,将户口迁移到《房屋所有权证》上登记的地址。谢谢阅读! 2019-08-06 22:08:53
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买房贷款是大家现在买房的主要途径,房贷利率的高低是大家较为关注的一个点,房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率,各地方执行怎样的利率大多数一定的,具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
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办不成。贷款按揭没有还清,采产权抵押给了银行,暂时不属于房主所有,所以,无法办理住房过户手续。需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证,才可申请赠与过户该住房。
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可以卖房!可以先签买卖合同,但不能过户如果要过户,前提是要把未还清的贷款跟银行预约后全部还清,等抵押注销后,房子才能过户给下家的。
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房贷未还完的情况下不能加名字。在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理。因为没还完房贷前,房子是抵押给银行物,本人无权进行所有权的变更。
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