现在放款银行够拖的，但是审批都过了，开发商到时候如果不退全款，说不过去，可以找开发商商议，扣钱的可能性不太大。 贷款没办好，可以去银行取消，和开发商商议，取消合同。可以转手，**好找个全款的，不然后期更麻烦。 开发商一般不可能这么快办好证的，多数都是在收盘后，入住后，统一办证，或者给资料自己办去，办证也需要费用的，每个购房者的购房次数情况不一样，价格也不一样。 建议去开发商那里找点关系耗点油，调解一下问题应该不大。
全部4个回答 >婚前共同贷款买房,从哪里扣钱？请问有什么规定么？
136****7228 | 2019-08-06 17:39:27
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155****0614 很简单办继承，还有你的子女也一起去放弃该房产，到房产局去办就行。然后办继承，放弃该房产，你妻子的死亡证明，你妻子的父母如果还在的话需要他们出面，房产证，带结婚证。 2019-08-06 17:42:26
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146****5906 当然属于，因为虽然贷款部分从一个卡上扣，但是你生活费的部分还是从二个人的收入中出，无法证明你还贷和生活费都是你一个人挣的而不用对方的钱，所以还贷是共同财产。 2019-08-06 17:42:20
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146****0810 婚前按揭的**属男方的个人财产，婚后共同还贷的就属于你们的共同财产，出现纠纷只需要提供银行按揭的凭证就可以证明。 2019-08-06 17:42:09
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婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的**和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《**高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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申请人年龄一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年、有一定的正常收入的人可以贷款。 无抵押贷款需要准备的条件： 1、无抵押小额贷款，需要具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）； 2、同时要满25-55周岁这个区间范围（各银行规定不同）； 3、现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年； 4、同时****重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。
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属于共同财产，留好购房凭证和贷款记录，方便的情况下可以进行公证。
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属于共同财产。（一）夫妻在婚姻关系存续期间归夫妻共同所有财产如下：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；其他共同所有的财产。
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