二套房如何实现**三成呢？谁有什么建议呢？

• 143****3618 不一定可以；
  现在全国已经有40个一线城市联网成功了，
  假离婚有可能查得出来，请务必谨慎；
  到那个时候就必须要真离婚了，这个风险一定要估算进去；
  到时候假戏真做就得不偿失啦！ 2019-08-06 12:08:33
• 135****3688 　　一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
  　　二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
  　　三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上
  　　四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
  　　五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
  　　六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
  　　七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
  　　八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
  　　九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
  　　十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 2019-08-06 12:08:27
• 141****4433 ，比如说首房首贷房子总价是100万，**三成那就是30万等于是总房价的30%，然后贷款70！ 2019-08-06 12:08:20
• 154****2258 政策不是已经写的很清楚了吗，银行认贷不认房，跟是不是商贷没关系吧，只要你名下在银行有一笔贷款没有还清，再买第二套房子，都是按第二套贷款算的，**不低于40%，实际就是表示你没还清贷款再买****好还是要准备50%，以下为复制的政策内容你可以参考下。
  “根据**新消息了解，央行、财政部等五部委联手救市，打出了救市的第二、第三枪。央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%。” 2019-08-06 12:08:15
• 136****1713 一般首套房是要四成**，二套就得**六成，多套有没有多少优惠政策了。
  现在银行都很难放钱给你按揭了。
  月供也是要具体到银行经理那边提供的数据，不同银行还款利息不一样，同一银行具体到不同的人的利率也不一样，多和经理磨磨里面还是有浮动空间的。 2019-08-06 12:08:11