2015如何算第二套房好呢？作用都有哪些呢？

• 136****1650 契税政策近两年没有变化。
  二套房国家规定税率是按房产总价的3%。
  地区可调整，部分地区会调整为4%。
  2019-08-06 11:41:52
• 147****1478 一、贷款对象
  购买、建造自住住房的在职职工。
  二、贷款条件
  (1) 借款人具有完全民事行为能力；
  (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
  (3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
  (5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；
  (6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
  (7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
  (8) 借款人同意办理住房抵押和保险；
  (9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
  (10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  2019-08-06 11:41:49
• 158****4690 一、“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  二、二套房的要求：
  1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
  2、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
  3、已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2019-08-06 11:41:43