二手房抵押贷款如何办理呢？流程是怎么样的呢？

• 153****0210 一、办理房屋二次抵押所需条件
  1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。
  2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。
  3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
  4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人。
  5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
  6、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的**潜力。
  二、需要手续
  先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。 2019-08-05 11:43:51
• 158****7854 贷款条件
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房的合同或协议；
  4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
  5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
  6、贷款行规定的其他条件。
  2019-08-05 11:43:47
• 148****8819 1、年满18周岁的自然人（具有完全民事行为能力）都可以申请贷款。
  2、有正规的工作和工资收入。
  3、借款人名下房产已获得产权证书。
  4、 **高贷款成数7成 贷款年限**短1年，**长10年 还款方式可选择按月等额或递减还款、按月付息到期还本还款、按季付息到期还本还款等 贷款利率**低执行同期人民银行基准利率 所需文件：
  1、身份证、户口本（户主首页、本人页、变更页）、结婚证、收入证明、工资流水 原件 复印件
  2、公司营业执照副本复印件（加盖公章）
  3、外地户口需提供暂住证 原件 复印件 业务流程： 第一步 咨询 评估 买卖双方准备贷款资料 同上 第二步 预约银行和银行签署银行借款合同，（即办理面签手续） 第三步 向银行报卷，等待银行批贷（如果抵押房产不是全款房，欠银行贷款，需要公司垫资，则需要办理解押手续后办理抵押登记） 第四步 借款人获得银行批贷后办理产权抵押转移手续 第五步 办理抵押登记手续 第六步 放款（收费） 2019-08-05 11:43:43
• 151****9173 房产抵押贷款条件：
  1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
  
  2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
  
  3、银行规定的其它条件。
  房产抵押贷款申请流程：
  第一步，借款人向【钻诚担保】提出贷款申请并准备申请贷款的资料；
  第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；
  第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；
  第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；
  第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记
  手续；
  第六步，银行放款。
  2019-08-05 11:43:38
• 138****5374 （一）办理的程序
  签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷
  （二）步骤
  1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；
  2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；
  3、申请人领取、填写申请表；
  4、银行收件、审批；
  5、签订借款合同、抵押合同或担保合同；
  6、办理抵押登记手续；
  7、发放贷款；
  8、申请人按期归还贷款；
  9、清户。
  （三）提供的资料
  身份证，产权证、收入证明等，
  具体需要提供哪些手续 2019-08-05 11:43:33