本人从业二手房买卖有六年了，对于地下室，只能说是鸡肋，卖房子绝不比没有地下室的好卖，除非你白送
全部5个回答 >如何选带地下室的房子? 朋友们，有人买一楼带地下室的房子吗？
147****6266 | 2019-08-04 20:35:26
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157****9505 如果靠山近，建议选带地下室的，因为不会太潮湿，利用率高，毕竟是间房子，比院子的实用价值大；如果靠近水边，建议选小院子，休闲价值比较大，而地下室的防潮处理很麻烦，个人意见，仅供参考 2019-08-04 20:35:47
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146****9954 肯定会选择啊，地下室可以收纳好多杂物，不是哪里都有地下室啊！ 2019-08-04 20:35:44
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133****7289 如果地下室没有通风的门窗，肯定潮湿，就没有什么利用的价值，房子有的是，再多看看吧，或者等一等 2019-08-04 20:35:40
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153****6785 买房子是买楼顶复式还是买一楼带地下室和院子呢？二者都有楼梯，地点在东北。如果院子不像南方四季都能作为休闲区，而且地下室问题还多，楼顶复式虽然有电梯，但是雨季下雨是个问题，楼顶复式虽然阳光房很大，但是毕竟不是土壤，放花盆受局限。
网友a：2016年刚买的一楼带院子的属于复式两层的，一层属于半地下室，底下还有一层车库，二层属于正常的一楼了，一共是115平方开发商送了一个院子30来平方被我做成了阳光房多了有60来平方。总价也不贵56万是在连云港这边市区。一层半地下室梅雨季节是有点反潮，我打算贴全瓷砖。二层到是没什么问题，都说一楼排水不好容易堵，我自己有重新做的一楼独立排水（很有必要）半地下被我改成了一个客厅一个厨房一个卫生间，一个工具储存间，一层20多平方院子里做了个洗衣台，做个小鱼池养养花草。二楼改成三个卧室一个卫生间一个衣帽间还有一个大阳台20多平方。一楼确实方便很多，起码电瓶车有地方停充电而且就在自己门口比起高层住户方便很多门口还有绿化院子自己也种了好多树。私密性确实不如高层了，我院子做成了阳光房比较通透门口还有条小路，现在的一层带院子确实好卖比楼上抢手，刚开盘一楼早早就卖光了，我先前是和我父母住在一起的，家里也是两层小洋楼带院子车位，老家山上还有一处小瓦房，山下养花草，山上就种点果树樱桃、杏树、柿子、石榴等等……从小就比较喜欢带有院子果木树的房子，去买房子看到一楼带院子当时就看中了第二天就交钱了。上几张我的新家我爸妈家我老家的照片给大家瞅瞅。
2019-08-04 20:35:36 -
156****5761 泗洪克丽缇娜美容店欺诈消费者
网友csj959： 泗洪克丽缇娜美容店利用免费项目诱导强制消费者办卡
本人在2016年初，经朋友介绍说克丽缇娜有一个免费体验做肩颈项目，交1000元押金，做满48次返还押金。然后就去了。 前三个月，服务态度很好很热情，就在上个月开始疯狂的推销，说什么这一批人就我们几个没有办卡了，他们店长有次在我做的过程中还特意去说了好多遍天下没有免费的午餐这句话，我说当时签协议的时候没有说一定要办卡啊，她理直气壮地说要那么写你们当时也不会来啊。。。
至于里面的服务员，态度也有明显变化，一开始每个星期预约一次，现在都是我主动问她，然后爱理不理的一般几个小时后回复说今天没空，、。在知道我周二周五没空的情况下，特意安排在这几天，说他们时间也很紧。周一到周日三天都没空？以前我什么时候方便，就能安排在什么时候，现在我哪天方面，她们哪些就没空。这种态度换了谁应该都不会再想去了吧，也许这也是她们想要的结果。
然后我提出两种协商方案，一种是现在做的一共才十几次，可不可以退一半押金给我，或者押金不要了，带朋友去做，她们很张狂的语气说不可能。
我说那我不去了，他们说哦，亲。你不来那是你的权利、我还是会按时预约你的哦，彻底无语。。。
我跟他们也说到投诉，他们一副店大欺客的无所谓的样子，真不知道这样的店，这样的人员素质，这个店能走多远
百星花园小区部分业主，你们的车子把路给堵死了！
网友手扶哥：刚刚在QQ群内接到一位快递小哥的诉求，请俺帮忙在风情发个帖子：就是每次送快递到百星花园的时候，1号楼与2号楼之间的通道都被满满的私家车给堵死了，快递送不过去要绕好大一圈才行，衷心希望百星花园小区内部分业主本着方便他人就是方便自己的原则，能否不要将你们的私家车别再乱停乱放了，给需要出行的人们留出一条宽敞明亮的通行道路好吗？
这样的地下室到底要它干嘛
网友八月桂花香：今天把家里麦子卖掉了，下午到瑶沟看了看房子，顺道去地下室看了看，当初地下室买了两万，八九个平方，开发商当时说，必须要买地下室，不然等别人选了**后还是要买的，后来综合考虑买就买吧。能放个电动车或者杂物。去年在那边看的，地下室半人深的水，想着去年下大雨，偶忍了。今天去看了，还是不能下去人，就跟那个几年没干过的一样。还有一股难闻的臭味，那水印真的是忍无可忍。门能泡烂了这样的地下室到底能放什么？敢放什么？瑶沟阳光新城能给偶个解释不？
2019-08-04 20:35:33
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1-现在建筑施工的材料和工艺比以前好多了，比如以前1楼容易反水，现在根本就不存在，一方面1楼独立管道，用的排水管也都PVC的，不像以前褐色的很粗糙的瓷管；2-现在高层一般都有地下室，作为停车场用；3-买1楼，在北方吧，不太关注是否潮湿，更多考虑的是是否挡光；4-同样，还得考虑小区住户得整体素质，别整天往楼下扔东西，1楼就很难受；建议，如果不作为经营，或者有老人还没电梯必须买一楼，尽量选择其他楼层。
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我**近买了一套一楼带地下室的房子，南北朝向，地下室是北面全采光（对应楼上饭厅面），南面是楼梯连接楼上阳台，我想问的是：1，单面全采光的地下室，是否适合把厨房，饭厅，客厅都挪下来（地下室比较大，195平）2，带楼梯的阳台，能不能把阳台的地板拆了，做成玻璃地板，这样增加地下室南面的采光3，一楼房间里面能不能打穿做楼梯，封了阳台的楼梯（框架结构）4，地下室的通风该怎么做，装通风机是否意味着要吊顶
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我在地下室装修柜子和储物架时，基本是离地有30公分以上（再高一点也可以），怕万一地上受潮后会影响。我原来折下的旧空调装在地下室的，在霉雨天有潮气时除湿用，很好。即使万一地下室来不及排水，怕淹到室内，我将门坎弄高一点（不放车子，只放杂物）。这样弄后很好。比较满意。
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现在还有人问吗？？我告诉你，我就在小西天（地名）买的半地下，窗户东南向，，为啥说窗户，我告诉你，半地下的好坏，**主要就是窗户，我买这房子，第一窗户是东南向，这个不用说了吧，朝北或者西北角的窗户就不要考虑了，本来阳光就少再朝北，那肯定潮，第二防盗门，我定做了一个，防盗门上，上边有个窗户的，这样防盗门也可以空气流通，，半地下的坏处无非就是阳光少和潮，只要朝向东南，我的前面还没遮挡，夏天阳光照进多半个屋子，非常暖和，冬暖夏凉，空调偶尔开一下，和一楼一样夏天有3，5天潮，买了空调三年就开过十几次，，好处，也很多，第一价格便宜，还送了四个阳台，我买的三室的，房本75，实际三居不显小，有90，四个阳台打通了，好处二地理位置好，买半地下价格便宜位置好，第三孩子也能上学，能落户口，，，再加上不潮不湿，阳光充足，真的和一楼没啥区别，价格便宜了几十万甚至上百万，这是个人真实感受，买半地下6年了
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