购房按揭要跟银行签哪些合同？有知道什么情况的吗请问？

• 137****2359 在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 2019-08-02 16:30:06
• 151****7562 银行个人住房贷款流程：
  1、购房人与房开商签订购房合同，合同中会明确购房人房款构成，比如**金额多少，银行贷款多少。
  2、购房人缴纳**款以后，凭购房合同与**款收据与银行签订贷款合同。
  3、银行贷款审批通过之后，银行发放贷款，这个贷款，是直接发放到房开商的账户，购房人此后按照与银行的贷款合同，开始分期归还贷款。
  也就是说，银行贷款，是在你和房开商签购房合同、你和银行签贷款合同之后，才发放的，而且是直接给房开商了。
  关于你说的房子有不合适的问题，这个你可以根据你和房开商签订的购房合同中的条款，进行维权。购房合同中一般都有关于房屋质量、交房条件、维修等条款的约定的。 2019-08-02 16:29:44
• 145****9533 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 2019-08-02 16:29:20
• 131****5348 置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
  行按揭贷款利率，借款人可使用银行按揭贷款计算器进行核算。 2019-08-02 16:29:08
• 134****5119 按揭贷款买房时按要求开据“固定收入证明”，我想问一下，依现行缴纳个人所得标准，是按交给银行的“固定收放证明”数缴税，还是依实际工资数缴税！烦请指点！诚谢！ 2019-08-02 16:28:58