40层超高层如何选楼层?小高层，超高层住宅该如何选择合适楼层

• 156****6744 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层 2019-08-02 12:38:52
• 156****5460 选择楼层首先是光照度要好，其次就是不要西晒，在其次就是不要选择底层和顶层。按照以上要求如11层的小高层就以5～9层为好，30层的高层就以20～27层为好 2019-08-02 12:38:48
• 156****0373 买房选楼层，高层住宅几层**好是一个大难题，因为楼层总数不同，楼层方案也是不同的，考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  小高层住宅是指7-11层的集合住宅，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层，因此越来越多的购房者优先于购买小高层。要特别注意的楼层有1-3层，因为这些楼层视野**差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味。小高层楼层层数选择较少，因此小高层几楼**好才是购房者挑选楼层的**终目的。 什么小高层 小高层是多少层 什么样的楼层会称为小高层呢。在建设部的有关规定中是没有小高层这个概念的，它是人们的通俗叫法。
  
  一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1-3层称低层、4-6层为多层、7-11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  整体而言，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样：
  
  15高层住宅几层**好：5-7层。
  
  18高层住宅几层**好：6-7层。
  
  22高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。
  
  24高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
  
  25高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
  
  26高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
  
  28高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。
  
  30高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。 2019-08-02 12:38:44