一栋楼的黄金楼层为总楼层数的三分之一到三分之二处,可以选择16-32层之间的楼层
全部3个回答 >40层超高层如何选楼层
132****1792 | 2018-07-07 11:59:48-
153****7579 要看个人爱好,有的人喜欢高区的景观很好、当然价格也要高的。不过也有人喜欢中区位置的。楼层低的也有人买,便宜么! 2018-07-07 12:02:01
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151****1384 要看个人爱好,有的人喜欢高区的景观很好、当然价格也要高的。不过也有人喜欢中区位置的。楼层低的也有人买,便宜么! 2018-07-07 12:01:37
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146****3090 个人观点:
楼下看上面,压抑;楼上看下面,害怕,越高越如此。
太高了生活会出新的问题,
1、买个酱油先坐5分钟电梯先,
2、增压水泵一出问题,没水。
3、一停电,是爬上去捏,还是开宾馆捏。
4、来了大风。睡觉感觉有地动。
另:
1、电梯房吃的就是你的公摊面积,得房率低的一毛。超过85%就算你高香了,价钱可一分不少。建议你考虑下把!
2、电梯房的层次费考虑下把,无意义的。
买房子得看首次成本(购房时的所有支出),二次成本(之后生活用的电、水、物业、管理等)的。
如果:实好环境,好房子,别太高,10层-16层就差不多了,这个高度刚好是你一次性爬楼的高度,) 2018-07-07 12:01:14 -
133****6291 6层以上,且不超过18层都可以,9-11其实层是小高层、高层的**佳楼层,请百度《城市高层建筑大气颗粒物污染和噪声垂直分布特征》,0-56m高度内灰尘随高度增加而减小,56-116m高度灰尘随高度增加而增大,56m差不多是18层以上。 2018-07-07 12:00:44
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138****6297 20~30层左右**佳。
首先采光好,视野开阔,15层一下估计被挡住。或者现在没挡住,过两年就可能盖新楼。
楼层太高也不好,有时候不方便。 2018-07-07 12:00:26
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层
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对于45层的高层来说,如果住低了就会感觉上很压抑,中层的话,空气中的颗粒和灰尘都集中在中层位置,对于人身健康和室内卫生不好,建议您还是选中下或高处!
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是的,就和没有附加价值的旧式多层住宅的定价方式相同(即一、二层和五、六层价格相对便宜,三、四层被誉为“黄金楼层”,价格**贵)。
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高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯,满足高层建筑防火要求。住高层,春天的早上,把窗户打开,外面的阳光照射进来,让人觉得暖洋洋的,极其舒服;冬天的早上,你往窗外望去,外面白茫茫的一片,云朵就在身边,这时,就好像住在天上,而你,正是住在天上的那个神仙。哈哈!而且我们这个方位南北通透,可谓冬暖夏凉啊!住高层的好处二:无杂声住高层,无论是早上还是晚上,你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎生(呵呵)。外面凉的时候,你如果窝在家里,打开电视,吃着零食,外面静静的。啊!这是件多么惬意的事啊!住高层的坏处一:停电麻烦住高层,虽然好处多多,可是坏处也不少。就好比上次停电了,哎,那天晚上正好有个阿姨的女儿结婚,我们要赶去参加,正好停电,我们等了快一小时了,眼看再过1个多小时就要开始婚礼了,可是我们却被困在27楼。(哈哈,我们早早地就在等电梯了,所以时间还有1个多小时)哎,万般无奈之下,爸爸果断地决定了:走楼梯。“啊!走楼梯!”我和妈妈垂头丧气地喊道。“走楼梯到一楼我都断气了,还能去吃饭吗?”我无奈得软腿了。妈妈又接着说:“没事,咱们再等一会儿,如果……电真的没来,我们就 ……走楼梯吧!”其实,妈妈也是十分不愿意的。然后我们又等了半小时,爸爸急得等不及了,我们只好乖乖地和他走楼梯了。
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