二手房在交易过程中，已网签的房屋，不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易，解决办法如下：卖方携带身份证（房本上谁的名字谁带）房产证原件，到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。（具体不知道那个窗口可以在咨询台询问）买方携带身份证一同前往，配合出具身份证明材料即可。解除网签合同后，买卖双方携带买卖合同前往中介公司办理解约合同。请根据合同内容合理合法的解除合同。对于二手房交易过程中，买卖双方会遇到很多专业性极高的问题，是无法一次处理的，会耽误很多时间和精力，建议买卖双方找大一些有资质的品牌公司提供有偿帮助。在此提示买卖双方，不要贪图便宜找寻没有资质的小公司，造成的损失是不可弥补的！
全部3个回答 >想知道网签资格被取消严重吗？
136****6509 | 2019-08-02 10:19:38
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155****0276 您好，这种情况需要撤销网签，重新进行购房资质审核，购房资质审核通过后再进行网签以及后续流程。 2019-08-02 10:20:35
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133****3906 按照您的描述，您在资质有效期已经打出网签了，再过户时是不会再去审核资质的。像您这种情况，建委说您的资质取消了的话，您需要问清楚是因为什么原因取消的，以及需要您下面做什么事情才能保证正常过户。
您这种情况确实比较特殊。建议您去建委求证。 2019-08-02 10:20:26 -
153****0454 您这种情况还真没有遇到过。按正常情况，已经网签说明资质已经通过，办理过户时不需要再审核资质，提供网签合同就可以了。如没有涉及违法等行为，一般网签后是不会取消购房资格的。建议您问清楚，资质被取消的具体原因是什么。希望能帮助到您！ 2019-08-02 10:20:10
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网签之后，相关买卖合同会做登记备案，若尚没有备案，可撤销签约，重新办理。若已经备案，需持之前备案的合同和变更合同申请到当地的房地产交易管理部门办理相关手续。
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如仅仅只是恶意网签，如此技术类问题可问房产交易中心。如果不是，就可能通过纠纷解决途径了，网签即代表合同存在，要解除也需要双方一致
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问 如何取消网签？答
买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。如果此次交易房屋想要进行下次交易，须卖方再次进行网上签约。网上信息注销的办理程序如下：1、当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料：(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。(2)当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。以上网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成，如果其中一方不想撤销，也就是协商不成功，那么想撤销的一方只能到法院起诉来解除网上所签合约。
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问 网签会自动取消吗答
不会的自动取消的
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