自建房屋如何交税?自建自用房屋要不要交房产税?

• 158****1270 按规定是要交土地使用税和房产税。
  土地使用税＝占用土地面积×单位税额
  这个单位税额由当地地方税务局来确定。
  房产税＝房产原值×（1-扣除率）×1.2%
  扣除率在10%－30%之间，由当地省一级政府确定。 2019-08-02 06:15:35
• 134****4501 自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。
  如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。 2019-08-02 06:15:31
• 158****9958 昨晚（10月20日），楼市出了一条关于房产税的消息，又在周五的晚上掀起一股浪潮。业内专家、媒体都在议论纷纷，我们也来一起解读一下这个政策，到底对你会有什么影响？
  
  
  
  本文主要内容：
  
  1、宁夏出台房产税征收细则
  
  2、细则中哪些值得注意
  
  3、专家对此怎么看？
  
  4、值得注意，房产税≠房地产税
  
  5、国外房地产税又是如何征收？
  
  
  
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  宁夏出台房产税征收细则
  
  
  
  昨晚（10月20日），宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。
  
  
  
  为了验证消息的可靠性，小编还专门去官网上搜了一下，发现发布时间是10月12日。
  
  
  
  
  
  
  
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  细则中哪些值得我们注意
  
  
  
  关于宁夏房产税的细则中哪些值得我们注意呢？我们来划下重点
  
  
  
  依照房产原值减除30%后计算 税率为1.2％
  
  
  
  《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
  
  2019-08-02 06:15:28