共11楼几楼是黄金楼层

我听说11楼被称为黄金楼层，可能是因为它高度适中，采光通风好，视野开阔，居住舒适。不过具体原因我也不太清楚，你可以咨询一下专业的房产经纪人。

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黄金楼层其实指的就是整栋楼的中间楼层，如果把现在的高楼房按照层高，分为4个部分的话，低层指的就是1~7楼，中间层指的是8~12楼，大多数人们在购买的时候选择中间楼层就是黄金楼层，一方面距离地面不远不近不容易受到污染，而且蚊虫也不是特别多，再加上中间楼层的通风比较好，更加适宜人们的居住。当然每个人的需求不太相同，如果想要看更好的风景可以考虑较高一些的楼层，但如果说家里有老人并且和老人生活在一起的话，就不建议购买太高层的住房，毕竟一些老人存在有恐高的问题，而且上下楼不是特别方便，也不利于身心健康。除了选择楼层之外，也要考虑户型，最好选择南北通透的户型，这样冷热均匀，而且受到阳光照射的时间也会更长一些，无论是在南方还是北方，南北通透的户型都比较受欢迎。

黄金楼层并非法律术语，而是市场对某些楼层的俗称。11楼可能因其适中的高度、较好的采光和通风条件而被认为具有较高的居住价值。然而，购房者在选择楼层时，应考虑个人需求和偏好，并注意检查相关法律文件，确保自己的权益得到保护。

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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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次顶层是小高层的黄金楼层也是**贵的楼层。

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