房产证复印件只是起原件的依据作用，不能发生正件的正常法律效力。房产证复印件一般仅作为一种识别工具，比如小孩入学时须要提交房产证复印件以证明有当地居留权。像贷款等都是需要提供房产证原件才有法律效力。
全部3个回答 >房产证复印件有什么用?不见有什么影响呢?
143****7016 | 2019-08-01 23:31:49
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137****8768 房产证复印件没有任何法律效力，一般仅作为一种识别工具，如孩子入学时须要提交房产证复印件以证明有当地居留权。
房地产属不动产，没有房屋所有权人及其共有权人（如夫妻）到现场签字同意，不能转移权属。 2019-08-01 23:32:13 -
143****2850 一般中介都会备份房东的房产证复印件以证明房子的隶属，假如有人拿了你的房产证复印件及身份证复印件可以去欺骗其他人的，对您名誉方面可能会造成一定影响，但是实质对房主是没有任何伤害的 2019-08-01 23:32:08
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136****5529 房产证复印件可以作为登记档案材料或者相关申请的证明材料使用，但是单独无效，必须再查验原证的基础上才可以使用
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。 2019-08-01 23:32:05
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房产证复印件的用处：1、如果要办理居住证，就需要用到房产证复印件；2、如果要办理房产证按揭，其中必备的材料就有房产证复印件；3、如果要进行房屋买卖，办理过户手续，卖方需要提供房产证及其房复印件，还有其他证件、材料。4、租房签合同时会使用房产证复印件。5、办理抵押、贷款程序时会使用房产证复印件。6、婚前房产公证会使用房产证复印件。
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房产证复印件用途：1、买房、卖房，办理房产过户手续时会使用。2、租房签合同时会使用。3、办理抵押、贷款程序时会使用。4、婚前房产公证会使用。
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对于房产证复印件来说，在有一些办理房屋变更或者是交易的过程当中，会起到一个留存的作用，但是不具备正常的法律效用，但如果说复印件加盖了房产登记机关的档案印章的话，就可以当做原件进行使用，与原件中有着同等的法律效用。所以对于自己的房产复印件来说，也一定要留存好。虽然说现在在办理相关房屋抵押或者是交易的时候都需要本人出场，但还是要保存好自己的证件。一般来说在使用的复印件的场合，比如办理贷款按揭，就需要使用到房产复印件，或者是进行房屋买卖的过程当中，也需要提供房产复印件。用于租房或者是签订一些房产公证的事件，都需要使用到房产复印件。而且现在对于个人信息保障的比较严密，建议在复印件上标注仅供什么事件参考使用。
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1、房产证正本丢失首先到房管局挂失公告，重新补办。至于危害，好人捡到会还你，坏人捡到会有到各种不发用途。2、身份证等相关证件复印件丢失，不会有太大的危害。现在办理很多手续都需要原件办理，干不了什么坏事。身份证都是有芯片的。
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