自住房合同备案后,可以减名吗？了解情况的说说，可以不？

• 135****4243 如果合同还未备案的话可以跟开放商协调重新签署合同，如果已经备案通过就只能在办理房产证之后更名了。 2019-08-01 15:27:01
• 143****6785 如果已经备案，要嘛还是找开发商，你们住支付一定费用前提下，由开发商去房管申请作废之前的购房合同，再次办理新的购房合同就可以！
  如果协议不成，只有等你们还清贷款，缴纳契税等税费，办理下你爹姓名房产证之后，在有你爹把房子赠与或是买卖过户给你们，才可以。 2019-08-01 15:26:52
• 141****9948 请第一时间和开发商联系，如果你们购房合同没有在房管备案，是可以变更住房合同的，重新签署一份没有你父亲姓名的新的购房合同去替换之前的合同，就可以了。 2019-08-01 15:26:45
• 132****2928 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2019-08-01 15:26:31
• 153****6457 1、合同签订后，经合同双方同意，可以变更或者解除合同。
  2、合同变更或解除后，变更原合同登记即可。
  3、房屋合同登记，属于行政管理范畴，不同于房屋所有权登记或者房屋所有权预登记，不收取登记费。 2019-08-01 15:26:11